如果客户办理移民，维持成本分为公司成本和房子成本，其中：

（1） 公司成本： 地址费+税费，每年在 4-5 万元左右；

（2） 一户建固都税： 每年交房价的 5‰；

如果客户只是单纯投资不办理移民，养房成本只有固都税，房价的 5‰。出租回报的话，要看房子的位置以及面积。一般来讲，一户建价格在 280 万元以下的，包租 3 年，回报 6%；如果是 280 万以上的房子，包租 3 年，回报在 7-7.2%。3 年之后采取分成模式，客户拿 75%。