我们的一户建产品可以办理经营签证, 288 万以上的一户建产品就是针对办理 经营签证的。首先要在日本注册一家公司,注册资本 500 万日币(合 30 万元 RMB),以公司的名义购买房产作为民宿运营。以普通经营管理者签证为例, 续签的要求是每年要给自己发 15 万元的工资。以 300 万的房产为例,每年包租 7%,收益是 21 万元/年。去除每年的公司运营成本 4-5 万元(税+地址费),以 及房产 5‰的固都税,发到客户手上的回报在 16 万左右。完全符合续签要求。
我们的一户建产品可以办理经营签证, 288 万以上的一户建产品就是针对办理 经营签证的。首先要在日本注册一家公司,注册资本 500 万日币(合 30 万元 RMB),以公司的名义购买房产作为民宿运营。以普通经营管理者签证为例, 续签的要求是每年要给自己发 15 万元的工资。以 300 万的房产为例,每年包租 7%,收益是 21 万元/年。去除每年的公司运营成本 4-5 万元(税+地址费),以 及房产 5‰的固都税,发到客户手上的回报在 16 万左右。完全符合续签要求。
产权上会明确的表示土地面积。
通常在双方买卖价钱协议后约 1 个月左右交房。交房日期一旦决定,不能更改。如买方不能在如期交付余款,需解除买卖合约。买方需赔上订金
在日本买房后,可否随意更改现存租约楼契,随意进入租客房间,立即驱逐租客,拒交管理费、修缮费、 税项、强行改变大厦公约,霸占大厦公用
普通 10 年以后;高级 70 分 3 年,80 分 1 年可申请;遵守日本的法律法规,比如说没有犯罪记录、交通违反;有足够维持生活的收入
可去房产的交易记录,会在房产誊本上有记载,交易金额不会公开。
法务局。
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