「宅地建物取引士」简称「宅建」,是日本政府发出可处理房地产交易的国家专 业资格。 不同香港的地产营业及地产代理牌照,「宅地建物取引士」尤如香港 处理房地产合约的律师,负责编写及向买卖双方解释买卖合约及重要事项。待买 卖双方同意及盖印后,再加上「宅地建物取引士」的名字及盖印,买卖合约方可 生效。
「宅地建物取引士」简称「宅建」,是日本政府发出可处理房地产交易的国家专 业资格。 不同香港的地产营业及地产代理牌照,「宅地建物取引士」尤如香港 处理房地产合约的律师,负责编写及向买卖双方解释买卖合约及重要事项。待买 卖双方同意及盖印后,再加上「宅地建物取引士」的名字及盖印,买卖合约方可 生效。
续签长短由入国管理局根据申请人公司运营情况而决定(营业额、利润、缴税情况),续签为期1或3或5年的经营管理签证。
一户建购房流程:签约 1 5%+10%→3 周内 40%→改建(翻新),申请民宿牌照5-6 个月→支付 50%,交割。
相对国内房产租赁市场回报率 2%到 3%而言,日本房产的回报率可以达到 5%到10%以上。
( [ 月租金 ] - [ 管理费 ] - [ 修缮费 ] * [ 12 个月 ] - [ 固都税 ] ) [ 楼价 ]固都税在日本房产中介来说
近几年日本经济持续低迷,唯独房产不受通货膨胀影响,是最稳当的投资。近几年来日本农村人口不断进入城市,使人城市口密度持续增高、消费集
通常在双方买卖价钱协议后约 1 个月左右交房。交房日期一旦决定,不能更改。如买方不能在如期交付余款,需解除买卖合约。买方需赔上订金
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