在经济发展全球化的时代，当国民的个人财富积累到一定程度，投资移民的火热就成了理所当然的事情。一度被业界认为是移民界黑马的葡萄牙黄金移民计划，成为2013年欧洲移民的代表作。

山雨欲来风满楼，葡国投资正当时

2012年10月9日，葡萄牙颁布新的移民法案，标志着欧洲移民新时代的到来。对于移民政策相当保守的欧洲国家来说，葡萄牙购房移民像一把金钥匙，开启了欧洲移民的大门。对于投资者而言，可以说是绝无仅有的大好机遇。

格理昂移民专家分析称，“买房移民”与宏观经济政策有着密切的关系，一旦移入国房价被炒起来，相关政策就有可能会被政府叫停。类似于六年前的澳门投资定居，房价上去后，购房移居政策即宣告停止。

格理昂移民专家表示，“葡萄牙黄金移民计划”几乎就是当年“澳门投资居留计划”的翻版。葡萄牙买房移民是“山雨欲来”，随后极有可能面临涨价或者叫停。所以在这股“涨价风”或者“叫停风”到来之前，投资者要综合考量自身实际需求，再决定是否进行葡萄牙项目投资。如果赶在移民项目的“蜜月期”申请，移民当然会更加顺利。

跟随赌王去投资，认准葡国投资点

在葡萄牙房产市场走出低谷、价格出现回升之际，不少投资人纷纷认准这个时机：抄底入市。据华尔街金融分析师介绍，五年内，葡萄牙房地产将实现跨越式增值，这也是众多投资商认准的葡萄牙的投资点所在。

在众多的葡萄牙投资商中不得不提到就是来自澳门赌王——何鸿燊。据统计，他在葡萄牙的赌场占有率已达60%以上，在葡萄牙的主要城市——里斯本和卡斯伊卡斯，赌王有赌场、商业地产以及别墅等多种产业。作为澳门博彩史上权实最大、获利最多、名气最响、在位时间最长的赌王一生充满了传奇色彩，而赌王为何对葡萄牙情有独钟？他的女儿——信德集团总经理何超琼，在分享赌王何鸿燊在葡萄牙投资情况时一语道破天机，葡萄牙现时投资环境良好，主要是因为当地在过去数年内经济并无过急增长，所以仍有机会发展，尤其是在基建项目方面。

在过去的五年中，外界对葡萄牙的直接投资呈积极增长态势，总投资值约300至400欧元。其中，中国企业向葡萄牙投资额高达90亿欧元，最大的投资者是三峡集团和中国国家电网。随着2012年10月葡萄牙推出黄金移民计划在各个国家的落地实施，2013年外国直投对葡萄牙行业的影响将出现重心转移，房地产行业所吸收的投资量将出现大幅增长。

同时，由于中国有全球化资产配置需求的投资人士的大量存在，2013年中国通过投资葡萄牙地产对葡萄牙的经济影响也将日益显著。

葡萄牙地产具有强劲的吸金力，未来尤其是葡萄牙首都及度假区房产将保持强劲的上涨势头，成为低迷的欧洲房地产市场的新亮点。