大家都知道，澳洲移民在所有移民项目中相对比较火热，澳洲的经济发展形势也非常好，所以每年会有很多的投资者来到澳洲进行投资，那么在所有的投资项目中，很多人都会选择房产投资，因为房产是一个相对比较好的保值增值工具。但是近年来一直传出澳洲房价下跌的消息，所以澳洲房产投资还有入手必要吗？今天小编就为首次海外置业者和投资者来指点迷津！

相关数据显示，住房需求下降和房产市场供应量的增加，导致澳大利亚的许多城市地区的房产市场变成了买方市场。很多购房者也从之前的狂热变得趋于理性。

这对于很多投资者来说也是一个机会，毕竟现在澳洲房产投资市场更加合理化。那么如何选择合适的入手时间呢？

关注市场的朋友应该明白，澳大利亚的价格最近呈下降趋势，但绝对不会出现持续下跌。例如，单层房屋没有区位优势的话，如果土地质量好、土地平整、面积超过500平方米，那么价格至少是1.3M左右。

现在买房子，如果你有看中的房子，并且价格也在你的预算范围内，那么迅速出手才能抓住最佳时机。因为在澳大利亚房价下降这个趋势不会一直存在。当然如果你不喜欢这个房子，你可以选择继续观望。

首次购房者应该注意什么？各种问题仍困扰着买房经验不足的新手。

如果你想要做一个总结，那么澳洲房产项目的价格大概都在50-80万澳元不等，如果你准备入手的话，那么你会发现类似的房源太多了，所以你需要结合每个区域的大小、设计、配套等等完全不同的方面，选择出满意度比较高的房产，是不容易的。

每个人的偏好可能不同，如果你想总结一下，可以从以下几个方面来调查：离城市的距离；离火车站的距离；是否有投资价值和增值空间；社区配套设施是否齐全，如超市、商场、公园等；附近是否有信誉好的学校；土地面积；房屋新旧程度；土地平整度；层数；是否有安静街道；隐私度等。

对于银行员工来说，找雇主贷款是否能够更省钱？

如果你是银行的员工，贷款找雇主是不是会更加优惠呢？其实呢，这个选择确实非常不错，银行给他们员工提供的最大的好处是，当贷款比例超过80％时不需要再缴纳保险。

至于利率，我们已经看到最低的员工利率是自住房本加息3.68%，虽然单看的话并没有太大区别，但是如果用到其他费用减免，就可以享受到更高的优惠啦！

目前，澳洲为了发展本国的经济，也非常鼓励外国投资移民的涌入，相信越来越多的海外资本将会进一步促进澳洲经济的腾飞，而且近年来澳洲房产市场一直保持一个比较平稳的增长速度，所以这对于房产投资者来说，也是一个比较明显的安全信号，大家可以放心入手澳洲房产市场，相信会带来不错的经济回报！