近几年，海外置业对于中国的土豪们来说并不稀奇，近期澳洲对于偷税漏税的严打工作上，花费了不多的人力、物力，同时也取得的不小的成效。

其中对于外籍人士在本土置业上偷税漏税的成功查处案件根据相关报道中得知已经有300多起定案，涉及金额预计达到5亿澳币之多。

为什么会出现如此大的漏税现象？

有些海外买家把资产早已转移出澳洲

有些买家则通过一些现金操作或地下操作来躲避交税

有些买家在不知情的情况下被黑心中介给坑了

但无论是哪种情况，只要是违规操作，就已经被澳洲税务局盯上了。由于是固有资产或大额资金投入的产业，有房地产、农业、酒店、办公楼......，因此这些行为所涉及的漏税行为往往是巨额的。

按照澳洲法律规定，非澳洲公民或PR只能购买新房，不能购置二手房。如果购买新房，也有获得澳大利亚外国投资审查委员会的批准。没有许可批准，一旦被查，不仅要交巨额罚款，就连房子也要充公。情节严重，甚至可能会坐牢。

尽管海外买家大多不差钱，钱还是用在刀刃上的好。格理昂移民在这里给出一个良心建议：在澳洲买房一定要注意，最好找律师等专业人士咨询后再进行交易。省小钱，花大钱就太不值得了。