现在经济发展迅速，对于很多高净值人士来说，资金累计达到一定程度之后，就会考虑移民海外。目前的国际移民市场中，黄金签证项目一直深受高净值人士的青睐，这是因为黄金签证项目不但申请门槛比较低，而且其还可以通过购置房产来实现资产在海外的分散配置，那么现在全球拥有黄金签证项目的热门国家都有哪些呢？

“黄金签证”是指以投资换取一个国家的居留权甚至国籍。这个签证最早是葡萄牙开的。为了应对金融危机，葡萄牙首先在欧盟推出了“买房移民”政策。在葡萄牙买房只要50万欧元，这样就可以获得该国居留权，然后获得永久绿卡。

“黄金签证”虽然被诟病以钱换国籍，但它关系到很多国家利益，并不是说要取消就取消。正因为如此，“黄金签证”已经成为世界上富人最受欢迎的移民产品之一。

•西班牙

购买50万欧元房产可移民。2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目打开了大门；2015年7月31日，该法案进行了更新，实现三代移民。

•葡萄牙

购买350000欧元的房地产/基金可以移民。

如果申请人希望以350，000欧元成功签约，他/她需要在葡萄牙的转换区域购买该房产。境外人士投资35万欧元来购买保险公司资本化的投资基金或风险投资基金，期限至少为五年。

•爱尔兰

最少投资400000欧元。根据《爱尔兰投资移民法》，投资者将向爱尔兰当地慈善机构或艺术、体育、卫生、文化和教育领域的非营利项目捐赠不少于50万欧元。当超过5名（包括5名）投资者向同一慈善项目捐款时，每个投资者只需捐赠40万欧元。

•塞浦路斯

买30万欧元的房子可以直接移民。2009年，塞浦路斯政府率先推出了一项移民计划，根据该计划，外国申请者可以花30万欧元购买一处房产，并获得全家人的永久居留。2011年，当国内企业开始引进中国买家时，中国人表现出了热情和购买力。

到目前为止，永久居留政策吸引了超过10亿欧元的海外投资，其中近一半是由中国人贡献的。越来越多的中国人被塞浦路斯相对较低的门槛、宽松的移民政策和宜居环境所吸引。同时，考虑到子女未来的教育，他们选择塞浦路斯获得永久居留身份。

•马耳他

购买25万欧元国债可移民。2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人可以通过购买25万欧元的马耳他A级国债市场完成一家四代移民欧洲的梦想。

2016年2月国债移民实施条例颁布，来自世界各地的申请被正式接受。2017年7月，马耳他司法部发布了关于马耳他投资居留计划的最新政策，其中最重要的是取消离境时间要求和取消儿童年龄限制，这极大地方便了许多投资者及其家属。

•希腊

购买25万欧元房产可移民。2015年7月9日，希腊通过了新的移民法案。非欧盟国家公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一步到位获得希腊“绿卡”。真正实现一人投资，三代移民。

以上就是目前市场上销售比较火爆的黄金签证项目，不管是希腊、西班牙也好，或者是爱尔兰、马耳他、塞浦路斯和葡萄牙，每个国家都各有各的优势，而其共同点就是都可以通过购买房产或基金的方式，直接拿到身份，这对于投资者来说是非常便利的，可以大大节省等待的时间，同时可以通过投资房产获得更大的利益。

黄金签证