根据2020年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从2021年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。

Costa政府对国家预算案进行了阐述，黄金居留原定的终止并没有得到豁免。理由是投资移民对国家经济的提升作用并不明显，而且在新冠大流行期间即使投资移民减少，里斯本等城市房价依然走高。

按照该政策规定，赶在12月底之前将申请材料提交移民局，再加上各方面手续办理时间的扣除，那么2020年10月份到11月15日前，应该是最后购买里斯本都市区房产的机会，时间非常紧张！

葡萄牙移民火爆，总投资额超过54亿欧元

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年马上就要走过了第8个年头。

据外国人与边境管理局（SEF）的统计，在这短短近8年的时间里，葡萄牙黄金居留项目共发放了24752张黄金居留卡，总投资额达到约54.88亿欧元！

中国申请人在葡萄牙移民申请中数量当之无愧排名第一位，由此可见该项目在中国人心目中的位置有多高。

按照2020年前8月的发展态势，专家预计，到2020年年底葡萄牙的总投资将会达到7.45亿欧，实现略高于去年。

总的来看，2020年开年至今，葡萄牙移民局已经向915名投资者以及他们1,640名家属签发了居留许可。其中，24%为中国人，11.5%为巴西人，然后土耳其人，俄罗斯人，以及南非人各占6%。

“其它”申请人来源国（葡萄牙移民局每个年度每个月度都只披露前5大申请人来源国）获得的签证份额持续增长——2020年开年至今——已占大约一半，这是葡萄牙黄金签证历年以来最高的份额。

投资35万欧元葡萄牙基金政策不变

葡萄牙允许以购置不动产、转移存款、创造就业、捐赠或购买基金等方式取得居留卡，里斯本、波尔图12月中止“黄金签证”政策后，可以预见的是，投资35万欧元的基金拿到葡萄牙居留卡将更为火爆。

葡萄牙黄金居留许可计划

35万欧基金项目优势

▼NO1：花费少，无需投入过多精力

当选择葡萄牙传统购房移民时，需要缴纳的税费就有将近8笔。但选择基金移民，投资者仅需支付35万欧投资款+律师费+基金认购费，不仅费用简单并且总花费也要比购房少一些，5年期间，基金无需额外资金投入，没有维护成本，更省心。

▼NO2：身份转换灵活快速

投资35万欧基金，即可获得葡萄牙黄金居留卡，5年之后，满足条件，便可以申请葡萄牙永居或者选择直接入籍，如果在5年期间能够居住4年零2个月，还可以申请欧盟永居，那么取得了以上三种任意一种身份后，基金赎回，不影响身份，赎回基金没有费用，并且没有变现的时间成本，方便、快速、简单！

▼NO3：低花费拿高配欧盟护照

对比欧洲其他三个有一步到位入籍政策的国家—塞浦路斯、马耳他、黑山。

●马耳他入籍—150万欧元。

●塞浦路斯入籍—215万欧元。

●还有就是即将要加入欧盟的黑山，35万至55万欧元不等。

从这个花费上就能看出欧盟护照的花费是很高的，而选择葡萄牙基金项目，可以利用5年的身份转化期进而节省下很大的投资额，拿到的是含金量更高、排名更靠前的葡萄牙护照。

葡萄牙35万欧元基金申请条件

●投资至少35万欧元投资基金

●投资期限持有6年，6年后可保本退回

1.主申请人：

年满18周岁

无犯罪记录

基金持有人

购买健康保险

非欧盟国家公民

2.附属申请人：

主申的合法配偶

18岁以下的子女

18岁以上未婚&在读&经济不独立子女

主申和配偶的双方父母

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葡萄牙黄金签证