近几年，不少移民国家纷纷宣布提高投资移民门槛，大有联合起来打造史上最严投资移民政策年之势！一时间，“涨价”成了各国的共识。例如澳大利亚“卓越投资者签证”要求1500万澳元投资；英国投资移民涨到200万英镑；加拿大联邦风险投资移民不仅将投资额提升到200万加元，还要求申请人净资产达到1000万加元以上。除“涨价”外，各国针对投资移民的其他条件也颇为严厉。配额数量的限制、资金来源的审查、语言水平、学历背景等要求更为严苛。

在各大移民国家相继提高投资移民门槛的背景下，欧洲的购房移民犹如一匹黑马，冲出重围。欧洲作为老牌资本主义国家的大本营，经济发达，福利待遇好，环境优美，医疗水平高，吸引了众多移民者的目光。

那么，目前实施购房移民的国家有哪些呢，政策如何？

葡萄牙：50万欧元购房移民、投资、高收益、可工作、一家三代移民、入籍快。

西班牙：50万欧元购房移民、投资、高收益、顶级房产、可工作、一家三代移民。

希腊：25万欧元购房移民、一家三代移民、度假休闲。

意大利：30万欧元购房移民

塞浦路斯：30万

在欧洲众多购房移民国家之中，葡萄牙与西班牙是国人最为熟悉也是最为喜欢的移民国家首选。那么，葡萄牙与西班牙购房移民各自优势在哪？

葡萄牙

葡萄牙推出“黄金签证”早，其政策也比西班牙成熟。由于政策程序便利、申请速度快、成功率高等优势，政策推出两年来，已有2200余人获得葡萄牙“黄金签证”，为葡萄牙带去了13.35亿欧元的投资。

西班牙

在西班牙，中、俄投资人数量也是高居榜首。但是由于前期西班牙行政程序繁琐、等待时间过长等缘故，现如今仅有几百人通过这一方式获得居留权，吸引到的投资也相对有限。这一点西班牙比葡萄牙稍逊一筹。但是如今，西班牙进一步放宽了“黄金签证”的申请条件，这举措大大吸引了有意申请西班牙居留的中国投资者的关注。

不过，移民是个大事，不能仅仅考虑投资成本和移民难易度的问题，更需要从长远角度看，看这个国家未来发展前景如何，经济状况怎么样，购房投资在未来有没有增值空间等等众多因素。

在西班牙新政下，虽然投资额要求并未降低，但只要支付房产订金即可获得6个月的签证，随后可换取5年居留，更换居留期间投资者无需入境西班牙；随投资者一并获得投资签证的受益人范围也比以往扩大不少，子女与配偶都可随行。

西班牙经济前景更好

西班牙经济发展前景更被普遍看好。有经济学家曾发布报告指出，“我们认为2015年西班牙经济增长将继续超出预期，受结构性改革和积极的周期性因素所提振。”西班牙，从欧盟经济体中的病人，正通过自己对于国际大环境的适应和努力，摆脱经济危机的影响，成为欧盟经济的增长领头羊。而近期公布的宏观经济数字证实了这一趋势，二季度西班牙经济增长领跑欧元区，GDP增幅为0.6%，而法国经济停滞不前，德国出现负增长。对于欧盟、默克尔、国际货币基金组织甚至是奥巴马，西班牙令人头疼时代已经远去。

西班牙房产投资收益更高

同时西班牙对外银行（BBVA）在年初的时候发布报告称，2015年西班牙经济复苏势头将加快。并称，税收改革，民间需求强劲，支持性的财政和货币政策，以及结构性改革料将继续利好经济。一月房产零售销售连续第六个月上升，2014年第四季度房价以六年来最快的速度上涨。所以，西班牙良好的经济发展态势以及房产投资前景，这些作为隐形福利让西班牙魅力指数飙升！西班牙荣登欧洲购房移民的宝座实至名归！

而且，投资50万欧元房产获得西班牙居留权，移民欧洲，除了房产和投资收益外，还可以带来哪里福利呢？

零费用留学

零费用留学就是，移民者享受欧洲义务教育，住在自家房子中无需住宿费，可享受到欧洲给予公民的一切权利。

以房养学

欧洲移民采用购房移民的方法实现，有房产在手，在实现子女教育的同时，还能够获得额外收益，就是教育+投资+移民的三重保障。投资房产会产生相当可观的回报，购买房产可自行居住或出租他人，获得的投资回报完全能够供养起子女在欧洲学习的费用，“以房养学”理念正逐渐投资移民者关注的焦点。

身份优势，轻松进入欧洲名校

欧洲名校、欧洲一线专业，是留学生望尘莫及的选择。但是，想要进入到这样的学校和专业进修，好成绩是必然的，对国际学生欧洲考核也是很严格，所以很多留学生放弃法律、医学、生物、艺术等等最好学科，只能退而求其次。而拥有了欧洲移民身份，我们不再是留学生，不分享5%的名额，而是进入到95%的大多数中。移民身份让大家放心的进修，去追求自己想学习的学科，去不计较时间深入的深造。

广阔发展平台

在欧洲上学，一定会爱上欧洲。而无法留在欧洲，无法获得欧洲工作是各位同学的大敌。拥有移民身份，这一切都能变得简单。而且欧洲身份方便往返于中国和欧洲，无论是以后在中国工作生活还是在欧洲，这个身份都是一个便利。或许当同学们眼界开阔之后，可以凭借欧洲身份，进入到世界，更广阔的平台在等待大家。

西班牙购房移民