希腊这个神秘的国度，像一粒珍珠，熠熠闪烁在爱琴海的环抱中。不胜枚举的群岛，金色的沙滩、恬静的村庄和迷人的海湾，吸引了众多投资者的目光。

早在2013年4月9日，希腊议会就通过了一项旨在提振经济的投资移民促进法，其中规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留权可以获得延续。

在全球买家中，中俄两方被认为是两大潜在“购岛人”。俄罗斯富豪去年热衷购置希腊岛屿，而中国企业近年海外并购风起云涌，个人海外置产热情更是异常高涨，虽然海内外投资热情高涨，但是对于希腊置业过程中的风险与机遇并存的状况，投资人同样应该引起重视。

当然，不论在哪里购房，都必须三思而后行，那么希腊移民置产有哪些优势呢?

1、价格低廉

希腊移民置产过程中，价格无疑是最重要的原因之一。尤其是当国内一线城市一套100平方米的普通房源动辄要价就超过300万元人民币时，希腊的海外别墅价格就显得格外“可爱”。

2、政策宽松

再加上，由于欧洲央行大力推行量化宽松(QE)，欧元价值一贬再贬，这让本来就亲民的房产价格更加诱人。除了希腊移民置产费较国内具有优势外，一系列移民政策也是希腊吸引投资者的原因。

3、申根绿卡

由于希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界上绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入申根国家国籍开始，才是免签进入美、加等国。

4、税费合理

就房产交易税而言，希腊新房及二手房只需一次性缴3%的房产税，且永久保留房产所有权，相比而言，美国则须每年缴纳税费。

目前欧元持续走低，希腊移民置业已迎来黄金时代，置业获身份，一举两得，机不可失。