曾经位于疫情风暴中心的欧洲，无论旅游还是移民方面都大受影响，尤其是葡萄牙。4月份黄金签证的获批量仅仅53宗，使得市场上传言葡萄牙移民已经失去投资吸引力之风越传越大……然而，葡萄牙用实力说话，5月份的获批量足足超过4月的5倍之多，共有270宗申请获批！

其中最受欢迎的投资方式，自然是不动产投资。有257宗申请通过在当地购置不动产获批，共吸金超过1.36亿欧元。截至今年5月，已经有8736宗申请获批，来自中国的申请就有4586宗。

后疫情时代，更是葡萄牙蓄势发力、吸引投资移民者的黄金时期，究竟它还有何魅力，如此值得投资？

租金与房价飞升

最近，一份具备参考价值、在业界内有着“购房指南”之称的《2020全球生活报告》出炉。

报告显示，近十年来葡萄牙首都里斯本房价涨幅飞快，以12%位居全球第三位。第一和第二则分别是土耳其的伊斯坦布尔和中国北京！

在投资者更为关心的租金涨幅方面，里斯本去年更是以16%的租金涨幅成为全球租金涨幅最高的城市！

而根据PwC普华永道的预测，2020年欧洲房价和租金涨势最猛的城市中，第二名就是里斯本！

购置不动产“送”身份

葡萄牙历经疫情的洗礼，给当地的房产买卖市场带来一定的冲击，加上租金涨势可观，在当地购置不动产无疑是一项较好的投资选择。

而其实对于大部分投资者来说，在葡萄牙买房产最大的优势还是在于背后的葡萄牙移民身份！

在葡萄牙购置28万-50万欧元以上房产*，“送”葡萄牙黄金签证身份，可免签畅游申根26个国家，可在葡萄牙居住、子女在葡萄牙接受优质教育等等。

欧盟护照的黄金踏板

作为欧盟国家之一，拿到葡萄牙护照即相当于拿到一本欧盟护照！欧盟护照持有者可自由在其他欧盟成员国中居住、工作和学习，并享有当地社会福利。葡萄牙移民

而申请葡萄牙护照还是比较简单，只需要持有葡萄牙合法居留身份满5年并居住在葡萄牙、无犯罪记录、通过葡萄牙语A2测试、尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等，即可申请入籍拿护照。

而葡萄牙护照也可免签/落地签全球185个国家和地区，包括：欧盟国家、英国、美国、加拿大、澳洲、新西兰等。