在国人的观念中，拥有一所房子意味着成家立业，所以很多年轻人奋斗几年，就是为了可以在工作的城市拥有一套属于自己的房子，但是相比之下，日本却并不是如此，日本人虽然也非常有钱，但是他们对于房子的概念与国人不同，宁愿选择租房生活，也不愿意背负还贷的压力，这是为什么呢？今天我们就来分析一下！

1、日本的租房市场比较完善

日本现在的租赁市场越来越完善，像中国这样房东突然涨租金的现象并不存在。房东不想租马上收回房子，是不允许的，所以日本带租约卖房是很常见的。如果房东自己想要收回房屋的使用权，需要提前几个月通知住户，同时租户如果不想继续租住，也要提前跟房东说。

2、日本人自身的购房需求并不是很高

年轻的日本人对他们住的地方要求也较少。他们忙于维持收支平衡，下班后回家好好休息是不费脑子的事。如果是在交通方便的地方，并且离工作地点很近，也是可以接受的。

日本针对年轻人住房问题也做了解决，有些住宅不需要保证人就可以居住，只需要付三个月押金就可以实现，房租相对比较便宜，相当于中国的新村住宅。

3、日本的房产税是一笔不菲的开销

中国城市房价一直居高不下，日本房价却一直在缓慢下降，但日本人就是不热衷于买房，因为他们有国家房产税，如果你这套房子自己不居住，又没有出租出去，那你还要缴纳房产税，久而久之，也是一笔不小的开销。

4、曾遭遇房产泡沫的市场让日本人惧怕

日本的房地产市场也曾迅速上升一段时间，但最终却破裂，给许多日本人留下心理阴影，一些年轻人宁愿租房子也不愿意花很高的价格买一套房子，更是一种明智之举。

5、日本人对于房产的观念使然

还有一个非常重要的原因就是日本的房屋观念。现在年轻人的消费主张在改变，日本年轻人并不会花高昂的价钱买一套房子，年轻人也想留下一些薪资来购买自己喜欢的东西。而且，工作的流动性和变化比较大，如果工作改变，房子也要再买吗？结果一定是否定的，他们的生活也一定随着环境的变化而变化。

一些网民说他们买了房子就会失去自由。首先，买房意味着要需要抵押贷款，这势必会降低生活质量，年轻人不喜欢生活被压抑。其次，如果换工作，那肯定会改变居住地，所以它不是一个很好的解决方案。第三，如果离婚，夫妻财产分割并不好处理。

再加上如果你想继承父母工作或者其他亲戚的房子，你需要缴纳个人财产赠与税和遗产继承税。费用最高可以达到房屋市场价格的百分之四十，大约是房屋一半的价钱了。当子女付不起这笔费用时，就相当于父母给孩子遗留了一个问题。所以现在在日本，有很多年轻人不会再继承在偏远农村地区父母遗留的房子。

总的来说，目前日本租房市场比购房市场更受欢迎，因为在日本租房更为方便，而且就算之后存在工作调动也没有妨碍，所以目前很多国人会青睐于在日本购置房产，因为不需要过于担心出租问题，出租之后也可以获得比较高的投资回报，加上目前日本的旅游业也在不断重启，所以相信日本房产市场也将逐渐复苏。

日本房价