自从希腊推出购买25万欧元以上房产即可获得“黄金居留签证”，一步到位拿永居身份后，吸引来自世界各地的投资者进驻，尤其中国投资者数量几乎每年都位居第一位。

据希华时讯报道，大数据公司Airdna调查显示，希腊民宿业受Airbnb、Homeaway、Booking等平台带旺，在过去几年时间内，部分希腊业主的租金收入激增了105%，妥妥的赚翻了！

早前，已经报道过中国买家狂扫希腊房产，在上年年中更有希腊媒体报道一位中国医生大手笔买入雅典70处房产物业，购买公寓总数量达到惊人的700套之多！最近，雅典移民局也出现了预约排期的情况，希腊政府正加紧安排雇佣新员工处理申请的措施，足以证明希腊购房移民已成为全球最炙手可热的投资方式之一。

为何希腊房产升值迅速？

低门槛、轻移民

希腊购房移民门槛仅低至25万欧元起（相当于人民币193万元），几乎是“黄金签证”项目国家中门槛最低，甚至比国内一二线城市的房价还要低，即可满足一家三代移民和购房需求。且希腊没有“移民监”，正适合目前新兴的“轻移民”热潮，投资者可自由选择是否在当地定居，也可凭黄金签证畅游申根国家。

投资者蜂拥，整体房价上升

由于上述等项目优势，已为希腊吸引不少来自全球各地的投资者，据希腊官方统计，2018前11个月已发放了3620宗黄金签证，自2013年以来共计发出9059宗。希腊央行第三季度房产价格统计显示，全国房价整体上升2.5%，雅典更是上升了3.7%。

旅游业发展，带动短租行业

作为古希腊文明的源头，希腊拥有众多古希腊的文化遗产和历史建筑，成为全球游客必去的国际旅游目的地之一，2018年入境旅游人次已突破3300万。早前，希腊也在具有“旅游界奥斯卡”之称的2018世界旅游大奖上荣获旅游目的地、酒店、组织等一系列奖项。

另外，希腊目前正建设一个大型综合赌场度假村，该项目预计投资高达80亿欧元，是当前欧洲大型地产开发项目之一，建成后将包含赌场、酒店、豪华公寓、游乐园等多功能娱乐设施于一体，将大力推进当地旅游业发展。

改善子女教育跳板

投资者获得希腊永居身份后，其子女除了可以享受当地免费公立教育福利外，还可选择入读英美名校所开设的分校，或者以华侨生的身份参加联考，以较低的分数考取国内名牌大学。