根据国际房地产咨询机构高力国际数据显示，2017年中国投资者在海外房地产方面“砸”下395亿美元，约合人民币2675亿元；而最近澳洲媒体称，随着当地房价下滑，中国投资者正在当地买买买，甚至夸张地称澳洲快要成为中国第24个“省份”。

为何中国人这么有钱？

这2600多亿元的背后，当然不乏大财团在当地购买大型地皮，但其他零散投资者的力量也不可忽视。根据《2018胡润财富报告》，千万资产高净值家庭中财富主要来自房产投资的就占10%，亿元资产超高净值家庭中，甚至高达15%。

中国人为何热衷买房？

房子对于大部分中国人来说，并不只是一个吃饭睡觉的地方，而是一个能承载、传承情感的地方，更是生活的避风港，而目前，房产更极具投资价值，因此，中国投资者对于房子尤其情有独钟。

★永久产权

而相比起国内房产70年产权制，国外房产大部分属于永久产权，无论投资者所购的房产用于自住，还是作为长线投资产品或作为财富传承，都十分适合。

★使用面积

另外一点与国内房产大不相同的是，国外房产采用使用面积计算，而非国内采用的建筑面积。另外，按照《商品房销售管理办法》规定，7层以下的住宅公摊率为7%-12%，楼层越高公摊系数越高，最令人无奈的是，现实中许多楼盘公摊率甚至超过30%。

★购房“送”身份

希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等欧洲国家，目前只要投资者购房价值超过一定门槛，便可申请移民手续，希腊可获得永居身份，而门槛相对较高的塞浦路斯，更是可以一步到位获得护照。

★社会福利高

成功申请移民后，投资者便可享受当地高品质的社会福利，包括满足一定条件后可享有医疗保健福利、子女享受教育福利等。如投资者成功入籍塞浦路斯，更可享受欧盟其他成员国的社会福利资源。