要看EB-5新法案会给投资者造成什么影响，首先我们需要先看看新法案具体包括哪些内容：

将EB-5区域中心计划延期至2020年；

加速区域中心年度合规性审核；

对TEA（目标就业区）的认定和间接就业创造的改革；

现场审查和加急审理的简介；

资金来源的变革：贷款和赠与；

提高最低投资金额；

可同时递交I-485申请。

对投资者的影响

1、投资金额的增加

TEA的投资金额涨价到80万美金

非TEA的投资金额涨价到120万美金

2、资金来源的变革：

只认可夫妻、父母、子女、兄弟姐妹或祖父母的赠与，并基于诚信

贷款必须由投资者的资产进行担保

贷款必须是从有信誉的银行贷出

3、创造间接就业的变革

所有创造的就业中必须有10%的直接就业，其他的90%可以是间接和衍生就业；

第三方资金（开发商资金、高级贷款等）创造的就业不能超过总就业数的30%；

租户就业不能计算在内。