近年来，欧洲买房移民凭借购买房产获得永久产权，投资门槛较低，审批速度快，居住要求较低，享受欧盟或申根国待遇等突出优势成为市场上的大热门。特别是葡萄牙推出黄金居留签证计划的近几个月，赴葡萄牙考察房产人数呈现出了迅猛增长的势头。

欧洲买房移民项目是针对不动产的投资，符合了中国精英阶层的投资喜好，而且拿到永居身份后，之前购买的房产可出租也可随意出售，可以确保投资者长期拥有稳定的收益。按现行政策来看，申请者只要通过黄金居留许可计划，就能同葡萄牙公民一样，享有同等的教育权、医疗福利、工作的权利等。持葡萄牙护照，可158个国家免签或落地签，尊享世界公民之便。

欧洲央行提供的资料显示，尽管北美和欧洲多数国家的房地产业陷入发展低谷，但葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。葡萄牙国家统计局发布数据则显示，银行对葡萄牙国内房产的估价已经下降到历史最低水平，目前正是低位入市、抄底购买的最好时机。

格理昂移民专家提醒，海外的地产公司为了业务需要，会有各种层出不穷的销售技巧，甚至会出现操作流程不规范的情况；同时国内的大小移民机构的业务水平参差不齐，为保障申请人的权益，建议选择有信誉的正规机构办理。

由于此次葡萄牙推出的“黄金移民计划”，只需购买当地50万欧元的房产即可办理，申请门槛相对较低，面对葡萄牙买房移民申请的爆发态势，业内人士普遍预判认为，葡萄牙买房移民计划，很可能会在2年内进行政策调整，例如提高买房要求，或者其他申请条件变得苛刻。

葡萄牙买房移民计划