据汇丰银行近期发布的《2019年全球移居报告》显示，土耳其排名第七，位于德国之上，此次年度调查收集了163个地点的18,059名海外工人的数据。土耳其许多新移民来自中国、德国、法国、爱尔兰、奥地利、比利时等，遍布世界各地，受欢迎程度可见一斑！

地理位置优越

土耳其有独特的地理位置，一部分在亚洲，一部分在欧洲。然而，与欧洲国家的关系更为密切。历史上，土耳其一直是两大洲之间的屏障和桥梁。现在，随着土耳其移民政策的普及，越来越多的人也开始了解土耳其。

土耳其位于巴尔干、高加索、中东和东地中海的十字路口。就领土和人口而言，它是该地区最大的国家之一。它的领土比任何欧洲国家都大，但几乎所有土耳其的领土都位于亚洲。

土耳其南北长约300-400英里，东西长约1000英里，北部与黑海接壤，东北部与格鲁吉亚和亚美尼亚接壤，东部与阿塞拜疆和伊朗接壤，东南部与伊拉克和叙利亚接壤，西南部和西部与地中海和爱琴海接壤，西北部与希腊和保加利亚接壤，土耳其首都安卡拉、伊斯坦布尔为最大城市和海港。

此外，土耳其的总边界长度约为4000英里（6440公里），其中三分之四是海洋，包括黑海、爱琴海和地中海沿岸的海岸线，以及连接黑海和爱琴海的狭窄区域。土耳其控制着黑海的唯一出口，这也是土耳其地理位置非常重要的原因。

气候多样，物产丰富

土耳其的气候类型变化很大。东南部较干旱，中部安纳托利亚高原比较凉爽。一般来说，土耳其的夏季长，气温高，降雨少；冬季寒冷，寒流带来了降雪和冷雨。果园、麦田和水库储有充沛的雨水，葡萄园和去海滩游玩的人有充足的日照。

气候多样性说明土耳其的农作物品种极为丰富。这里是世界上主要的烟草、阿月浑子（开心果）、葡萄干和水果蔬菜的产地之一。

完善的教育体系

根据土耳其共和国宪法，每个人都有受教育的权利。3至6岁儿童自愿接受学前教育，但基础教育为义务教育，6至18岁儿童必须就学。

教育制度：学前教育（3-6岁），小学（4年，6-10岁），初中（4年，10-14岁），高中（4年，14-18岁），大学（本科4年，硕士2年，博士3-5年）。

国家教育占政府支出的5.7%（2017年数据）。

土耳其学校的学年一般9月中旬或10月初开始，第二年的5月或6月初结束。2月有两周的寒假，夏天有三个月的暑假。

经济发达的“新钻国家”

土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。

2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。

2017年国民GDP较上年增长7.4％，在195个国家中，排名第13位。

发达的医疗体系

全球十大医疗旅游热点国家

最受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容

医疗设施健全。享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费

工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用即享受医保

全球发展最快的国家之一

作为北约成员国之一，土耳其拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首，2017年GDP总量8511亿美元，排名世界第17位，欧洲第7位。

坐拥全球最大机场

要说土耳其的吸引力，那就不得不提其四通八达的交通，这同时也是投资人进行置业的一大考虑因素。

土耳其拥有100多个飞机场，包括6座国际机场，其中伊斯坦布尔国际机场是全球最大机场，从伊斯坦布尔可以直飞110多个国家和地区。

伴随着GDP的增长，土耳其城市基础设施的不断改善。一项项大规模的工程，如雨后春笋般，拔地而起。一条条高速公路的新建，让土耳其人生活的更快捷，更方便，国内外企业也因此受益。

房市发展迅速

据土耳其统计局最新数据显示，2019年1-4月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路，而投资置业环境也有足够的发展空间。

在全球房价涨幅榜上可以看到，土耳其的伊斯坦布尔跻身前十。伊斯坦布尔作为土耳其房屋销售量排名第一的省份，仅仅在2019年9月，就售出房屋23265套。

全球经济快速发展，市场上土耳其的房产始终处于热卖的状态，高净值客户已经不满足于远远观望。而我们通过土耳其统计局的官方数据中发现，土耳其的房产买家不仅在海外日益增长，随着国内的人口数量正向提高，国内外的房产需求都居高不下。

仅仅在9月，土耳其就向外国买家出售了4177套房子。一个月的时间，销售量非常可观。而在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。

伊斯坦布尔作为土耳其一大城市，亦是土耳其区域性经济、商业、文化、金融、交通中心，伊斯坦布尔吸引了众多海外投资者进军！同时随着伊斯坦布尔新的国际机场启用，来自世界各地的旅客将在这里起飞、到达和中转，伊斯坦布尔将真正占据全球航空旅行的重要位置，巨大的人口流量预计会带动伊斯坦布尔乃至整个土耳其的房地产市场快速发展，此举亦将吸引更多的投资者前往土耳其！

伊斯坦布尔城市核心价值

伊斯坦布尔是土耳其经济生活的中心，地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。

伊斯坦布尔工业布局多元化，主要以生产橄榄油、烟草、运输车辆和电子产品为主，国民生产总值占全国的21.2%。伊斯坦布尔是土耳其最大的海港和工业中心，该市拥有土耳其55%的贸易额，贡献土耳其40%的税收。2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列，政府未来规划打造成为全球金融中心。

抄底买房，伊斯坦布尔是横跨欧亚的投资首选

2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

土耳其的哪些房产值得抄底？推荐：帕莎高档综合住宅区项目（现房）

特价房均价：4269美金/平方位置：欧洲区黄金地段（相当于上海淮海路）

“伊斯坦布尔的淮海路”，特价房均价：4269美元/平方

上海淮海中路周边新房均价108945元/m²！

01项目特色：

项目座落于伊斯坦布尔欧洲区的心脏地带，该社区是伊斯坦布尔乃至土耳其最大的新兴城市规划社区，是城市的娱乐、文化、艺术生活的中心。项目毗邻贯穿欧亚两洲的重要高速干线，交通便利，位于核心区位；城市资源丰富，项目周边遍及城市公共资源、学校、医院、购物商场、政府机构、旅游景点、五星级酒店等，是现代便捷生活的不二选择项目。

02项目亮点：

•黄金地段，绝无仅有•公寓项目预期年回报率3%-5%•协助出租托管•紧邻伊斯坦布尔最受欢迎的区域•步行即可抵达希什利、塔克西姆广场等热闹社区•多条交通要道交汇于此交通便利•紧邻横贯亚欧的E5，步行即可抵达地铁站