首页 > 移民资讯 > 文章详情

泰国房产投资超越南3倍、柬埔寨14倍!

发布时间:2019-10-17 13:09:58 来源:格里昂移民 查看:

说到泰国,可能在很多人的印象中只有旅游这个概念,因为泰国是一个国际闻名的旅游国家,很多国际上的游客都会选择来泰国观光旅游,享受自然风光,但是你知道吗?除了旅游,泰国目前又凭借着其他投资项目赢得世界的瞩目,就是泰国房产投资项目!

数据显示,在过去的三年里,中国买家在泰国的公寓投资了大约100亿美元。那么,国际买家大量涌入泰国住房市场的原因是什么呢?

1、泰国房屋出租市场表现如何呢?

中国的大部分租金回报率低于3%,泰国的总体租金回报率一般在4%至6%之间,一些黄金地段甚至可以达到8%,这是许多人选择投资泰国房地产的一个重要因素。

曼谷、普吉岛目前被认为是最热门的城市投资,曼谷的租金回报率从4%到7%不等。不同的地方也有不同。普吉岛是世界上著名的旅游胜地。租金回报率略高于曼谷的水平,而海边的地价也迅速上涨。

2、泰国凭什么吸引那么多的国际投资呢?

泰国是一个旅游国家,住宅产业在一定程度上也收到旅游业的良性刺激。与其他东南亚国家相比,泰国旅游从业人员更专业,游客的旅游体验也较好,这也是多国游客青睐泰国的原因之一。

其次,泰国的国际学校很受欢迎,每年学生都在大幅增长。泰国的国际学校有两个明显的优势:一是教育质量,教师教学经验丰富,课程与欧美大学融合,教育理念更加开放和国际化。二是教育成本较低。同一国际品牌学校,泰国每年的教育费用约为15-20万元人民币,而北京每年的教育费用约为20-30万元人民币。

泰国优质的医疗环境每年吸引280万医疗游客,泰国大部分医生都有出国留学的经验,专业水平很高。

3、不断加剧的贸易战争使人们更加重视资产保全

中美贸易争端不是一天两天了,从去年开始,双方的动作已经非常频繁。因此,泰国经济已经受到影响吗?大家都知道,旅游业是泰国的支柱产业之一,我们来看看相关旅游数据。

就旅游收入而言,泰国远远领先,几乎是柬埔寨的14倍。据泰国旅游局统计,去年中国赴泰旅游人数超过1054万,创收188.75亿美元。

今年一季度,赴泰外国游客人数达到3800万人次,比去年同期增长4.49%。看来,中美贸易战并没有降低人们的旅游热情。

与众不同的是,由于中美贸易战争,但也有很多跨国公司搬迁到东南亚国家,日本办公设备巨头企业理光宣布在泰国转移生产线。这些公司对泰国经济有不小的刺激。

国际环境宽松,跨国公司纷至沓来,贸易战对泰国的影响一目了然。

所以从以上我们可以看出,不管是泰国发达的旅游业,还是泰国的医疗卫生体系、专业的教育体系或者是城市基础设施配套的逐步完善,都可以看出泰国这个国家正在不断释放更大的发展活力,相信在泰国政府的有效运营下,泰国房产市场也将更加规范,发展也将更加迅猛,泰国房产投资回报率也将逐渐升高。

客服
热线

客服热线服务时间:9:00-24:00

关注
微信

微信咨询号
顶部