随着经济的发展，越来越多的中国人因为留学、移民、投资与度假的需要选择在海外购置房产，在选择可以通过购买房产获得永久居民与公民资格的国家中，欧洲“黄金签证”国家最受大家认可。目前，已经开启黄金签证的国家包括希腊，马耳他，塞浦路斯，葡萄牙，西班牙，奥地利，比利时和拉脱维亚在内的12个欧盟成员国。而马耳他、希腊、葡萄牙选择率最高，今天格理昂移民专家就为大家介绍下这三个国家的移民政策的不同之处，以供大家参考。

葡萄牙

2019年前5个月，黄金签证投资额为2.992亿欧元，比去年减少了百分之三十。5月份的投资总额也有所下降，SEF统计显示上月的投资申请总额下降了32%。上个月的外商投资总额中，85%是为黄金移民购买房地产或投资个人财产，其余是财政转移交易。

尽管申请黄金移民情况稍显不乐观，但是在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资依然保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。

最近，ConfidencialImobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地产价格报告，同比增长15.9％，其中里斯本上涨10.9％，波尔图上涨28.8％。

马耳他

与传统移民国家相比，马耳他国家债务移民的申请门槛较低，因此很多人选择马耳他作为欧洲生活的目的地。马耳他国债投资居留计划也成为市场上的热门项目，接收来自世界各地的源源不断的移民申请。

根据马耳他当局的最新数据，马耳他已收到超过1600份黄金签证申请。但是，由于资料不全，大约有1000份尚未试用。为了解决积压的问题，马耳他的居留签证计划不再接受不完整的申请。

马耳他项目目前处于最稳定的阶段，无论投资额度和应用门槛是最佳投资期。从移民行业来看，美国、加拿大、澳大利亚等传统项目纷纷提高价格和投资门槛；从项目本身的发展周期来看，马耳他项目也即将面临e项目收紧的形势，因此当务之急是抓好现行政策，尽快实施。

希腊

最近，希腊政府公布了2019年上半年（截至6月4日）的黄金签证发放数据。

2019年上半年，645名主要申请人和1397名家庭成员获准在希腊办理黄金签证。与2018年同期相比，主要申请人人数减少了8%，但包括家庭成员在内的人数增加了35%，表明平均家庭规模在增加。

中国的申请人数增长迅速，2017年中国投资者不到三分之一，但比例现已超过60%。雅典和比雷埃夫斯港仍然是主要的房地产收购地区。

目前，希腊的黄金签证计划仍然是中国投资者青睐的最受欢迎的欧洲移民项目之一！

三个国家的移民政策已经给大家介绍完了，但是格理昂移民想要告诉大家的是，选择移民国家必须从自身出发，寻找最适合自己需求，虽然个别国家相对比较热门，但并不一定就适合自己，所以认真考虑，从心出发，才能找到最适合你的移民国家。