自打美国离去欧州至今，爱尔兰社会经济发展的整体主要表现是强悍的，愈来愈多的海外国际贸易公司将总公司移民爱尔兰，具备欧州国际金融中心的姿势。伴随着爱尔兰的强悍发展，本国的交通条件十分优良，金融危机后已变成欧洲经济发展更快的国家之一，已被福布斯杂志获评欧州最合适做生意的国家。而且爱尔兰国家扩大开放现行政策极好，对外开放来项目投资有全力的特惠，对国企都没有政治化的限定。再再加英国退欧后，爱尔兰做为欧洲共同体唯一讲英语的国家具备挺大的天生优点。这促使爱尔兰变成了我们中国人项目投资购置产业的凡心所向国家，17年也是有500%的我国移民年增长率！

很多的移民项目投资不但推动了爱尔兰经济发展消費的发展，也推动了爱尔兰房地产行业的发展，从租金收益率数据分析能够看得出爱尔兰房地产行业的发展。说白了房地产业租金收益率，就是指按月获得的租用住宅租金与楼价之比。租金收益率是考量房地产业长期投资的关键指标值。

据调查，都柏林房地产业均值每一年的房地产租金率在7％-10%，并还要展现增涨发展趋势。依据爱尔兰17年第一季度的最新数据显示信息，都柏林的年租金收益率同比增长率了13.9%。做为比照，其他欧州国家的租金收益率仅在2.61%-5.64%。我国房地产业的租金收益率持续走低，一线城市的租金收益率均小于3%，在其中北京市、上海市、深圳市的租金收益率也是小于2%。

而且爱尔兰全国性均值租金自2013年后增涨了52%，超出了2017年的高峰期值9.9%。在都柏林，如今的租金比之前高峰期值高于15.4%。17年第三季度，都柏林南边地域租金上涨幅度达到58%。

爱尔兰权威性谋士组织ESRI的一份新汇报显示信息，因为爱尔兰经济发展强悍，基本建设脚步迟缓，爱尔兰楼价将再度增涨20%。爱尔兰的国家租金持续六个一季度增涨，到17年九月份，爱尔兰的租金以每一年的速率增涨11%。现阶段全国性均值月租金为1198欧，比2017年当期高于121欧。北京首都都柏林的租金上涨幅度较大，达12.3%，年租金均值每个月增涨1774欧。

可是据分析表明，房地产市场并沒有超温，爱尔兰均值全国性房子卖价在持续增值，这种使用价值或许会伴随着本地经济发展的发展而不断飙升。

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