迪拜作为一个现代化的国际大都市，一直以来都吸引着国际上各个国家投资者的目光，这里不但每年有大批的游客过来观光旅游，而且高净值人士也会选择来迪拜进行资产的重新配置。而随着迪拜房产市场的发展，迪拜政府也在不断出台新的法规和政策来对房产市场实施有效监管。

据《阿拉伯商业报》9月15日报道，迪拜将发布一项新的房地产监管机构法（RERA），该法将在迪拜穆罕默德局长的指导下，在2007年出台的房地产监管机构法律法规的基础上进行修订。

根据新的法律，迪拜房地产监管机构的目标是在监管和货币政策的整合系统内推动迪拜房地产业的发展，以保障其对迪拜经济的贡献。此外，迪拜房地产监管机构应为房地产项目提供一个安全的环境，以保护开发商和投资者的权益，推动新项目和新计划的实施，创造新的机会，促进行业专业标准和道德标准的规范化。

根据法律规定，迪拜房地产监管机构负责监管和监督房地产开发托管账户；房地产开发和认证资格托管账户的金融机构；并批准关于房地产开发、经纪和管理规定，包括公共财产的管理。房地产监管机构还负责监督对迪拜媒体酋长国发布的房产广告信息；与迪拜房地产协会（迪拜房地产研究所）合作，以向公众展示他们的权利和责任，以保持市场平衡策略。

根据法律规定，迪拜执行委员会主席将任命迪拜房地产监管局首席执行官，并颁布法律规定，取代2007年第16号法令。

迪拜土地局将取代迪拜房地产监管局，成为房地产租赁合同的登记部门，并负责管理业主与租户之间的关系以及与房地产租赁合同有关的任何其他事项。

2019年迪拜房地产交易量连续五个月涨幅明显

据9月17日《阿拉伯商业报》最新报道，2019年前5个月，迪拜房地产交易额达到1060亿迪拉姆（约合288亿美元），较上年同期增长12%。

迪拜土地局(DLD)表示，迪拜在2019年前5个月推出了48个新的房地产项目，低于2018年的84个。在这些新项目完成后，预计将为房地产市场增加约8000个新住宅单元，总面积超过730000平方米。

然而，迪拜土地局局长苏丹劳伦特斌Mejren也表示，虽然房地产行业呈现良好发展局势，但是迪拜房地产行业也依然面临压力。

根据迪拜土地局的报告，房地产业在2018年占迪拜GDP的13.6%，而2017年为6.9%；建筑业在2018年占迪拜GDP的6.4%，而2017年和2016年为6.2%。

报告还显示，2018年迪拜共有53000宗房地产交易，总计2230亿迪拉姆(约合607.22亿美元)。个人投资者的比例从2017年的62.8%下降到2018年的59.8%，而公司投资者的比例从2017年的37.2%上升到2018年的40.2%。商业海湾地区有4000多宗房地产交易，在迪拜地区排名第一，房地产交易额超过110亿迪拉姆(29.95亿美元)，位居第一。

2018阿联酋国内个人投资者排名第一的房地产投资，超过10个十亿迪拉姆，其次是印度投资者投资方面的超过8十亿迪拉姆。

迪拜与其他国际上的房产投资国家相比，拥有世界一流的投资环境，而且政府为了进一步刺激经济的发展，也出台了一系列政策来促进房地产市场的发展，世界上的大批投资者都选择在迪拜买房进行房产投资，实现规避风险、资产保值增值的目的，同时迪拜拥有高品质的生活方式，在这里居住也是不错的体验和选择！