欧洲国家一直以来都是全球移民意向群体的热选国家，因为欧洲不但拥有非常舒适的居住环境，而且国家还为国民提供非常优越的教育条件和医疗保障，欧洲的投资环境也相对更为安全，再加上一些大国的移民形势逐渐收紧，欧洲成为很多国际高净值人士的投资地。

国际上的高净值人士在进行全球资产配置的时候，会将投资风险放在非常重要的位置上，因为只有这样才能保证自己的财富不会贬值。在欧洲房产投资的时候，大家比较关注的地方集中在合理避税、子女教育、生活品质提升等方面，而希腊、西班牙、葡萄牙三个国家凭借着这几方面的移民优势，成为大家的投资热门之选。

葡萄牙：购房移民条件相对比较简单

2012年葡萄牙黄金居留许可政策正式出台实施后，葡萄牙购房移民成为投资移民市场的黑马。葡萄牙移民条件简单，无需资金来源证明，无语言、业务经验、学历要求，只需购买28万欧元以上的葡萄牙房地产，即可实现全家三代人移民到葡萄牙！

自葡萄牙移民政策推行以来，该项目收到的投资总额为4,078,353,443.74欧元，其中房地产投资总额为3,697,685,750.26欧元。资本转移总额为380,667,693.48欧元。截至去年10月，已批准6,320张黄金居留证，其中包括3,981名中国投资者。

希腊：欧洲购房移民项目中门槛最低

希腊在所有的欧盟国家“黄金签证”住房移民项目中门槛最低。任何投资25万欧元购买希腊房产的非欧盟公民都可以为一家三代家庭（父母、配偶和21岁以下的儿童）提供永久居住权。

最新的希腊官方数据显示，截至2018年11月底，希腊已向3620名主要申请人和6136名受抚养人发放了居留许可证，而2019年全年的移民数据估计会再创新高。

西班牙：房价上涨趋势非常明显

西班牙领先的房地产估价公司廷萨(Tinsa)表示，根据发放的建筑许可数量、房地产销售和抵押贷款总额的趋势，预计西班牙住房市场的平均房价在2019年将上涨5%至7%。

根据过去两年的数据，Tinsa预计明年西班牙的住宅销售将从目前的500,000增加到65万套，而房地产抵押贷款的数量预计将增加约15％，达到275,000至30万笔之间。该公司表示，获得建筑许可的新房产数量正在增加，预计将增加100,000-150,000。

虽然这三个国家的房产投资移民政策各有不同，但是彼此有存在着一定的联系，所以格理昂移民专家在此建议各位移民申请者，在选择移民国家和移民项目的时候，需要结合自己的实际条件和移民需求，来进行科学的衡量，如果你自己没有主意，那么不妨找专业的移民代理公司寻求帮助，相信会比自己盲目做决定更加合适。

西班牙购房移民