现如今，国际上开通移民项目的国家越来越多，所以对于申请者来说，如何选择到合适的项目成为大家比较关注的事情。而购房移民项目因为可以直接通过购买房产的方式获得海外身份，申请门槛更低，程序也更为简单，所以比较受欢迎。那么葡萄牙移民政策怎么样？价格是多少？申请条件难不难呢？一起来了解下吧。

一、葡萄牙移民政策怎么样？价格是多少？

葡萄牙最近公布了4月份全球投资者批准的黄金签证数量。从数据中可以看出，今年4月批准了98份申请，葡萄牙的总投资额达到5124.77万欧元！批准贷款数量最多的仍然是中国投资者，其中有35笔批准贷款，占36% 。

自13年推出葡萄牙黄金签证移民计划以来，受到了中国申请人的欢迎。截至2021年4月，已有9715名申请人成功获得葡萄牙黄金签证。其中，4899名申请人来自中国，占比50%，获批人数远超排名第二的巴西申请人(1019人获批)。

买房子几乎是葡萄牙移民计划开始以来最受欢迎的方式。如果你购买的房产价值280,000-500,000欧元，你将能够合法居留在葡萄牙！最低投资要求将从2022年起保持不变，仍为50万欧元，即35万欧元，但房地产投资将仅限于内地和亚速尔群岛自治区。

葡萄牙购房移民费用：

可以在普通小区购买不低于50万欧元的房产；在重建区购买35万欧元以上；在低密度区域购买28万欧元以上。2022年1月1日后，上述住宅物业只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买！

购房律师费：房价1％

纳税申报费: 主申请人及其配偶每人每年600欧元，夫妇每年990欧元

房产交易税：住宅类型最高6%左右(视房产类型等而定)

印花税: 房价的0.8%

二、葡萄牙黄金签证项目的申请要求难不难？

对葡萄牙移民买家的要求：

1、主要申请人为年满18周岁的非欧盟公民；

2、申请人无犯罪记录；

3、房产持有5年以上的，可以申请常住户口；

4、居住要求: 第一年7天，其后每两年14天;

5、可以一起申请的家庭成员包括：

a、合法配偶；

b、十八岁以下儿童;

c、18岁以上的子女必须未婚且经济独立；

d、主申请人及其配偶的父母(如申请人未满65岁，须提供经济独立证明)。

投资房产类别包括：

1、28万欧房产项目适合短期内无法居住的客户；

2、35-50万欧元的房地产项目适合居住和投资

三、葡萄牙黄金居留签证要求和福利

葡萄牙黄金签证计划的生活要求非常宽松，第一年7天，未来4年每两年14天。简而言之，这意味着1 + 2 + 2，拥有一年的居留许可，每两年更新一次，期限为两年。永久居留权可以在五年后申请葡萄牙公民身份。

葡萄牙的移民政策自出台以来一直得到明确立法的支持。只要生活条件能够得到满足，葡萄牙允许自由工作、就业和经商。有了葡萄牙黄金居留卡，您可以前往欧洲26个申根国家旅行，您的孩子也可以享受免费的欧洲公共教育，全家可以在欧洲享受免费医疗；移民可以申请赡养父母，同时照顾孩子。

所以可以看出，目前葡萄牙黄金签证项目的含金量是非常高的，而且其对于居住的要求也比较宽松，如果我们拿到葡萄牙身份之后，可以继续在国内经商和照顾生意，所以说是非常适合申请的。但是近两年葡萄牙黄金签证项目已经存在收紧的趋势，所以建议大家如果有移民葡萄牙打算，最好还是尽快行动。