说到迪拜,很多人第一印象就是迪拜人都是土豪,迪拜是一个奢华十足的大都市,除了这个,你知道吗?迪拜目前还是全球炙热的房产投资国家之一,很多人在这里合理进行资本的重新配置,并收获了很高的投资回报。今天格理昂移民专家就带大家走进迪拜这个移民国家,看看都有哪些投资优势吧!

尽管迪拜政府在2018年1月对企业征收了5%的增值税,但在住宅房地产行业仍有增值税、财产免税和继承免税政策。简单地说,在迪拜购买100万元的住宅房产,无论是在升值的部分还是租金,你都不需要交税。只需要在首次购买时支付4%的注册费。

迪拜的大多数开放式房产项目都拥有永久产权,并且外国人可以不受限制地购买房地产。迪拜虽然被列为一流国际城市,然而迪拜的房价仍然很低。目前,迪拜优质地段的房价在20000-40000元/㎡之间,跟中国北上广相比房价并不高。

此外,迪拜的房屋都是标准装修,配有厨房用具、免费停车位,在这样的计算下,其价格设置非常合理,投资门槛很低,因此受到投资者的青睐。

迪拜是世界上租金回报率最高的城市之一。例如,如果你买了100万元的房产,年租金在8万到12万元之间,基本上你可以在10年内回本。由于不含税,扣除相关费用后,投资者可获得净投资收益的6%至10%,这是迪拜房产中最具吸引力的部分。

同时,迪拜还是2020年世博会的主办城市,也是中东地区第一个举办重大国际活动的城市。2018年,迪拜政府市政基础设施预算同比增长48%,正式进入世博会冲刺阶段。迪拜政府对其基础设施进行了大幅升级。预计将吸引超过1000亿美元的国际投资,投资于旅游业、房地产开发、医疗保健、教育和其他行业。预计将吸引2000多万国际游客,创造30多万个新就业岗位。

除了上述优势外,目前随着与中国联系的增强,迪拜政府针对中国出台了一系列利好政策,这也吸引了大批的国人涌入迪拜进行创业、投资和生活。而且因为目前迪拜的房产价格相对较低,所以正是抄底的好时机,如果你有意向进行资金的重新合理配置,也想通过房产投资中大赚一笔,那么一定要抓住这个大好的机会!

迪拜房产投资