众所周知,希腊一直以来都是一个自然景色迷人、舒适宜居的国度。而且近些年其旅游市场发展也非常不错,每年很多其他地方的人都来到这里度假旅游。去年因为受到疫情影响,其旅游业不得不暂停。今年随着疫情逐步缓解,希腊也开始重启旅游业,5月15日开始,希腊将全面启动旅游旺季计划,那么希腊的房产市场是否也将回暖呢?

希腊旅游

从5月14日起,希腊将逐步对接种新冠肺炎疫苗、或产生抗体、或病毒检测结果为阴性的三类游客开放旅游,并取消对持有欧盟“绿色通行证”者的7天隔离要求。

也就是说,如果你有欧盟黄金签证,并接种过疫苗或核酸检测正常,一下飞机,就可以直奔沙滩,享受阳光和海浪,不必自己闷在酒店进行隔离。

包括克里特岛、多德卡尼斯群岛和基克拉迪群岛的住房和旅馆。届时希腊将对接种过新冠疫苗或者已经产生了抗体,或者病毒检测呈阴性的国际游客开放。

希腊旅游业将吸引更多游客到访,旅游旺季来临

目前是希腊旅游业开放的第一阶段。在此期间,希腊将取消对欧盟国家以及其他五个国家(美国、英国、阿联酋、塞尔维亚和以色列)的航班的限制。欧盟规定以外的非欧盟国家公民暂时不允许进入希腊。

第二阶段是5月14日,第三阶段是6月底,这是传统旅游黄金季节的到来!预计从5月14日起,三类游客在接种了新冠肺炎疫苗、产生了抗体或检测出病毒为阴性后将被允许进入希腊,欧盟“绿色通行证”持有者的7天检疫要求将被取消,包括中国在内的10个国家将很快被宣布有资格进入希腊。希腊旅游业的复苏迫在眉睫,这对当地房东来说无疑是个天大的好事儿。

在旅游业的良性刺激下,希腊房价将继续上升

希腊旅游业的开放,也将促使当地民宿、酒店、房租等持续回暖,推动当地房地产市场的发展。根据斯皮托加托斯房地产价格指数(SPI),希腊的房屋要价能力同比上涨3.7%,达到每平方米1,244欧元。销售价格增幅最大的是西北部城镇格雷韦纳,根据SPI的数据,2021年该地区的销售价格同比增长了24% 。

希腊房地产的需求和销售价格已经进入稳定的上升轨道,因为希腊吸引了国内外投资者的关注。随后,经济环境的改善对希腊购房的意愿和能力也将会产生积极影响。

希腊5月14日全面启动旅游市场旺季计划,基于对希腊旅游业的良好预期,经合组织(OECD)预测,希腊GDP在2021年将重回升势并增长0.9%,2022年增幅将高达6.6%。

通过以上数据,我们可以看到希腊房产市场即将迎来的良好发展局面。对于大家来说,希腊不但是一个适合生活的地方,而且也非常适合投资者在这里大展拳脚。因为这里的旅游业为大家带来更多的机会。而且通过购房拿到希腊身份,也是颇得大家青睐。毕竟可以一举实现投资和移民双重需求,不是每个移民国家都可以做到的。

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