在希腊买房移民，如何选择适合的房子？该考虑哪些因素？

目前希腊买房移民在国际移民市场上的热度逐渐上升。对于大家来说，通过购置一套房产就可以轻松获得海外身份，是非常划算的选择。根据权威数据统计，每年选择通过希腊买房移民获得希腊身份的家庭数据非常庞大。买房移民首先肯定意味着需要买房才能实现移民，那么想要选择合适的房子，该考虑哪些因素呢？

一、需要结合自身的投资预算

无论你是在国内还是在国外买房，你首先需要知道的是你的投资预算是多少，这在很大程度上决定了你将在哪里购买，以及你将购买什么样的房产。

相对来说，希腊的公寓更便宜。如果要以买公寓的价格买别墅，可能地点会有点偏僻，也可能是老旧的别墅。

二、需要综合结合房产的投资周期

相对而言，公寓的收益率更高一点，也更容易进行出售；如果您更在乎收益率和流动性，可以优先选择购买公寓。

三、需要结合购房移民的投资回报

在目前申请希腊购房移民的人中，有两种人。一种是移民后基于教育、商业等因素在希腊定居；另外一类人纯粹是为了希腊的房地产投资，顺便取个身份。希腊房产投资潜力大。希腊经济复苏势头明显，房产价格也水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本涨幅在7成左右，甚至还有很多楼盘销售价格翻倍。所以我们在选择房产的时候，应该选择那些未来无论是出租还是出售都能获得不错回报的房产。

四、结合个人的居住偏好进行选择

虽然希腊购房移民可以移民不移居，申请人可能不必住在希腊，但你的生活偏好是一个购房的主要考虑因素。公寓有各种各样的公共服务，生活更方便，更安全；如果你想住在一个更安静、更私密的地方，别墅更有优势。

另外，还要补充一点，在希腊买房的主要因素是你想在希腊投资房产？还是为了给孩子更好的教育？或者为了家庭移民希腊等等。以雅典为例，是希腊行政、教育、医疗、经济中心，各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，若是入手建立一套雅典公寓，也会比较简单容易出租。

温暖、迷人、魅力是雅典的代名词，主要是海景公寓。房价比较高，装修和环境等方面都比较好，购买房产从居住、度假两方面考虑比较适合。雅典东北部是使馆区和国际学校，森林面积大，空气质量高。夏天可以爬山打猎；冬天可以去山里滑雪，一般适合度假休闲。房产类型以雅典别墅和复式公寓为主，规划的很好，适合投资预算较高的客户和子女准备上希腊学校的客户。

所以，在希腊，如果想要通过购房来拿到移民身份，在购置房产的时候，我们首先需要确定的就是自己的个人定位和需求，需要结合子女教育、投资获利和居住环境等因素，来进行选择和衡定。当然目前希腊房产市场一片火爆，其每年前来旅游观光的游客也不断增加，所以想要选择合适的房产其实并不算难。