加拿大是一个移民国家,环境好、安全性高,吸引了很多移民人士。对于每一个想移民加拿大的人而言,首先需要了解加拿大当地的生活成本是怎样一种状态。鉴于此,格理昂移民小编特地为您整理了这篇文章,为您解析加拿大哪些城市生活成本最低?

一、加拿大生活成本简介

1.居住

(1)住房

在加拿大,每个城市的房价不同,房子类型可大致分为公寓、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(DuplexHouse)、别墅或者叫独立屋(House)四种。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。但对于住房永远只有两个选择,租或买。

租:平均家庭人口在四人或以上的家庭,租房的选择通常有两种:二睡房公寓、三&四睡房城市屋(也就是国内所谓联排别墅),租金应该在1200-2000加币/月之间。

买:绝大多数买房通常都会选择按揭贷款,银行通常接受3-3.5成首付,6.5-7成贷款。

物业税:买房后每年必缴,大约是房屋在当年市值的千分之四。

(2)水、电、气费

除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。值得一提的是,温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。

电费每两月缴一次,完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币,超过部分约8分。电费账单都会有约12加币的固定费用,有点像月租费,约合每月6元左右。

大部分房屋都使用天燃气烹饪、采暖和提供热水,费用每月一结。冬夏差别较大,以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天燃气账单约为200元加币,夏天则只有40元左右。与电费相同,天燃气也有月租费,每月约12元。

(3)物业费

在加拿大,公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出物管费用,大概为每月100-200元加币不等。物业管理项目除安全,公共草坪维护还会包括热水,房屋保险等项目,有的甚至含天燃气。

2.保险

保险在加拿大作为家庭日常生活支出非常普遍,包括以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。

(1)房屋保险:独立屋需要单独购买房屋保险,保险主要包括:

房屋财产险:房屋财产险包括房屋本身,房屋内私有财产及重建或修缮房屋时临时居住费用;

第三者责任险:指在私有房屋或土地范围内出现第三方事故,保险公司可依据保险合约赔偿。

(2)汽车保险:汽车保险内容与国内基本相同

如果驾驶员在当年无事故,保费来年可打折,保费最多可至4.3折;相反如果因自身责任出事故,保费来年会上涨。

保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元,且通常保险人都会选择300万加元。

(3)医疗保险:医保每月每人58加元;两人家庭每月102加元;三人(含)以上家庭每月114加元。

3.关于补助

加拿大对于收入低的或者没有工作的家庭,会看情况家庭成员中18岁以下的人每个月都会领到500-700加币的家庭补贴以及享受当地政府的补助和相关退税政策。

二、加拿大城市生活成本排行榜

根据银行BMO发布的加拿大劳动力市场排名,这个排名综合了就业市场、住房可负担性、无压力程度等因素,统计出加拿大国内城市生活成本最低排行榜。

1.渥太华

渥太华是加拿大的首都,政治中心。科技产业发达,空气污染少,居民购买力在全国名列前茅,被评为全国最适合找工作、居住的城市。根据统计,渥太华的中产家庭平均收入是全国最高、失业率很低只有5%、居民年收入中位数达到$91,000。

2.魁北克城

魁北克城是魁北克省的省会,风景如画。安全指数高,住房压力全国最低,失业率全国最低(3.6%)。

3.汉密尔顿

哈密尔顿是加拿大安大略省东南部的一座港口城市,位于多伦多以西及尼亚加拉瀑布以北,是加拿大最南的城市之一。哈密尔顿的移民人口超过20%,仅次于多伦多(49%)和温哥华(39%)。这里的生活质量指数比全国平均水平高出一大截,医疗保障很好。

4.埃德蒙顿

埃德蒙顿是加拿大艾伯塔省的省会,是该省的文化、政府和教育中心,城市拥有轻轨运输,一年有许多节日,并有北美最大的室内购物中心——西埃德蒙顿购物中心(1981年至2004年间是世界最大的室内购物中心)和加拿大最大的历史公园——埃德蒙顿堡垒公园。这里的石油天然气工业比较发达,经济繁荣。这里的石油天然气工业比较发达,经济繁荣。工作机会多、能源价格低,生活成本低,宜居性较好

5.温莎市

温莎市的房价是加拿大中等城市中最低的,经济较繁荣、失业率比较低(5.4%)。

无论定居在哪里,生活成本的高低将决定最后的生活质量。所以,请合理选择你心仪,也宜居的城市吧。

加拿大生活成本