随着国内投资者需求的变化,欧洲的投资移民项目渐渐成了高资产移民人群的首选。2015年,希腊首次出台了相关投资移民政策,一跃成为移民界的新宠。如今到了2020年,希腊投资移民是否依然值得首选?格理昂移民马上为你解答。

一、希腊买房移民收益

希腊投资移民政策,即用25万欧元取得三代移民。只需要买一套价值25万欧元的房产,即可给全家三代人获得新身份。如果申请人的事业中心还在国内也不必担心,在希腊购买的这套房产可以进行出租,每月收取一定的租金,一年下来如同购买了一款稳健型的理财产品。

二、希腊购房移民前景

1.希腊经济稳步上升

2019年3月1日,国际信用评级机构穆迪宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。

2.房价持续上涨

据希腊当地媒体报道,与2018年相比,2019年雅典的房产价格平均增长率已经接近10%,在房屋需求量最大的雅典市中心,房价的涨幅甚至达到了30%。预计2020年,雅典房产价格将以同样的速度持续上涨,也就是平均上涨10%左右。

3.房产收益增长

希腊房产在经历了金融危机低迷的几年之后,于2016年希腊房产价格开始稳定上升,房产指数直线增长,并且预测其住房指数仍会逐渐上升。据《每日报》报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说,虽然希腊经济回暖并不久,但投资希腊房产的业主们却早已赚得钵满盆溢了。

4.相关法律健全

在希腊,买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关,投资者的利益更能被保护,投资风险也随之被降低。投资者在希腊买的不只是房子,更是放心与安心。

5.收税改革

从2020年开始,所有的房产持有人,将减免20%的房产税费,然后2021年,将再次减免10%的税费。也就是说,如果您现有房产的房产税为每年500欧元,那2020年,您的房产税将变成400欧元,2021年,变成350欧元。

三、移民希腊还可以享受什么?

1.教育资源优惠

希腊教育资源优质,希腊移民家庭为子女择校,主要会选择希腊的国际学校。这些国际学校不仅教学质量优异,培养模式先进,而且相对国内比较知名的国际学校一年20万以上的费用,在雅典的国际学校一年的学费5-8万人民币即可。

2.医疗福利优惠

现在很多申请人移民欧洲都会考虑到生活环境的问题,其中,医疗水平和医疗福利是重中之重的一个关键。希腊医疗水平在欧美排名靠前,移民希腊可以享受公立医院免费医疗。希腊移民还可以选择购买医疗保险,享受私立医院资源。希腊医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。

只需要购25万元欧元以上的房产,不论是公寓、土地还是商业房产,就可以全家三代人获得希腊的永居居留身份,可以长期居住在希腊,子女接受当地比肩英美的国际学校教育。