富豪阶层投资偏好正影响着世界投资的新格局。

OxfordEconomics的全球宏观投资管理服务主管GabrielSterne表示，虽然中国的教育和金融系统仍有进一步深化的空间。“我们看到中国仍将是成功的典范，其生产效率应该会不断提高。到2024年，中国不仅会成为世界上最大的经济体，还会有1.57万超高净值人士和338个十亿富豪。

而各类财富阶层调研报告显示，中国的富豪一贯青睐投资房产，不同的变化是，国际化投资将成为趋势。

财富阶层迅猛增长

一项有关富豪阶层的调研报告得出的结论是，2014年平均每天约有15人加入超高净值人士行列（超高资产净值人士指净资产在扣除自住房屋后达到或超过3000万美元的人士）。这样的增长将于未来十年得到持续，预计全球超高资产净值人士的数目将于期内攀升34%至总数接近231000人。而比较全球各个地区，2014年亚洲成为超高净值人士数目增长最高的地区。各项调查数据显示，超高资产净值人士数目增长率达5%或以上的15个国家/城市当中，有6个位处亚洲，中国内地亦包括在内，排名第六，增长率为5.8%。

中国被认为是未来富豪阶层增长最迅猛的国家。依据调研得出的预测是，直至2014年，全球20个拥有最多十亿富豪的城市中，有十个位于亚洲，北京以37人位居第三名。但未来十年，中国内地的十亿富豪数目将进一步增加154名，成为全球十亿富豪数目增加最多的地区。

海外投资加速增长

中国财富阶层增长另一面是，资产国际化趋势越来越明显。不少开发商已经感觉到这一趋势。尽管类似孙宏斌这样的国内开发商一再不看好海外房地产市场，一个值得关注的现象是，海外市场正以惊人的速度成长。

世邦魏理仕近期发布的研究报告称，中国资本进军海外房地产市场正在进入一个全新的阶段。在过去四年中，中国资本投资海外商业物业的年复合增长率高达72%，2014年达89亿欧元。2013-2014年，中国资本占亚洲资本投资海外商业物业总额的1/4以上。随着大陆投资者通过购买更多的海外资产来分散日趋庞大的国内财富，中资在全球房地产投资市场的重要性正日益彰显。

早在2013年，他们就曾预测中国机构和个人投资者对海外房地产的购置将不断增加，近期的海外投资行为已经验证了这一预测。起初，是中国主权财富基金和老牌保险公司高调购买海外地标建筑，但现在越来越多的新兴保险公司和企业投资者也加入这一波海外置业热潮当中。但以投资比利时为例，安邦保险集团继2014年10月13日宣布收购比利时百年保险公司FFIDEA后，于2014年12月16日宣布收购比利时德尔塔劳埃德银行完成了又一次100%股权收购久负盛名的比利时金融机构。此外，华为也在欧洲中心比利时有大的投资部署，华为在比利时就有5个办公室之多，且最新的华为欧洲研究院也选在比利时。更令人惊讶的是，海南航空集团，中兴通讯股份有限公司，中国远洋控股股份有限公司，吉利控股集团，三一重工股份有限公司，杭州力高公司等居然都有在比利时发展。

近年来，中国高净值人群的海外置业活动快速增长。初期，他们主要在亚洲金融中心城市，例如中国香港和新加坡等地进行投资。然而，当地政府对国外买家进行了一些监管限制，使得中国高净值人士逐渐把投资重点转到美国、加拿大和澳大利亚，可最近几年的趋势表明，欧洲也逐步成为中国高净值人群的新选择。

为什么进行海外投资？

1.资产分散

以前人们常说，最好的资产分散法是将资产一分为三：现金、房地产、股票等金融资产。但是，如今的三分法已经发生改变。拥有人民币及另外两种货币，拥有跨越3个国家的资产是至关重要的。

如果只在中国拥有现金、房产、股票和债券，万一发生泡沫经济瓦解等情况，导致人民币大幅度贬值，所有资产不仅在与他国货币兑换时严重贬值，而且会因为他国资金流入的压力，极有可能导致不健全的通货膨胀、资产瓦解等连锁反应。如果人民币价值崩溃，认为只要在国内生活就不会受影响，这种想法是大错特错！在不能忽略国际社会形势的当代社会，绝对不能忘记货币贬值就等于隐藏着极大的资产崩溃的可能性。邻国俄罗斯就经历了国家经济衰退、不履行国家债务（债务违约）、汇率暴跌、恶性通货膨胀和资产瓦解。

2.海外投资商品具有风险小、收益稳定等魅力

风险小、收益稳定的海外投资商品数不胜数。例如，风险小这方面，酒店由管理公司专营，被收购后酒店可由管理公司帮忙继续经营，也可由客户自己经营。

为什么海外投资加速？

1.中国经济增速放缓逐渐成为一种新常态

习近平主题提出的中国经济的“新常态”蕴含多层寓意，其中肯定的一点是中国经济增速正式告别8%的快速增长，潜在增长率在2020年前后回落至7.5%左右。因此，现在的时代成为了消化过去高速增长时期积累的矛盾的时期，包括压产、去杠杆、挤泡沫。

2.欧洲资产洼地

在欧洲沦为全球经济增长的低洼地带之时，富豪们正携着亿万资金大张旗鼓地开始抄底欧洲资产，其中最令人瞩目的分别是李嘉诚和巴菲特。投资者们也认为，欧洲地区长期是世界经济中心，经济、教育各个方面都居各洲之首。自08受欧债危机影响，欧洲资产正处于最低时期，正是抄底欧洲的大好时机！