对于留学海外的留学生来说,面对新的环境,首先会考虑尽快租一个房子来安顿自己。因为只有首先解决了住的问题,才能有心情去关心学业和工作。但是在陌生环境租房并没有想象的那么容易,今天格理昂移民专家就为您介绍澳洲留学租房中的注意事项!

一、租房安全第一,不要因为便宜的租金而置自己于险境

当许多外国学生初到时,为了省钱,他们常常选择租金比较低的房子。但是他们并不清楚这些地区经常发生偷窃和抢劫案件。

因为,对于不熟悉环境的新生,建议先在当地的家庭(寄宿家庭)住一段时间,熟悉环境后,可以和朋友一起租房子,或者找别的房子住。此外,学生也可以住在学校宿舍,提前三个月在学校网站上申请即可。

二、警惕个别房东会随意上涨租金,或者把你从房子里赶走

一个外国学生在Glen Huntley附近租了一间单人房。房东口头上答应租金650英镑,包括水和煤气。然而,当房东发现月水费太高时,他强迫房客付更多的房租。这个学生不得不付被迫付与原来要高的房租。

所以,租房时,建议找一家正规的中介公司。一般而言,正式中介人将与租户签订租赁合同至少6个月。在合同期内,房东不能调整租金或终止合同。这是最安全的租赁方式。当然,根据合同规定,承租人不能在合同期满前搬出去,否则他们需要赔偿房东。

如果你找到了私人住宅,你也应该和房东签一份合同。虽然口头协议在澳大利亚也具有法律效力,但实物合同将具有更强的约束力。

三、首次来澳洲前,你一般很难在时限内找到合适的住所

如何在澳大利亚租房是许多第一次来澳大利亚的学生最大的问题。许多学生发现,尽管澳大利亚有许多房子出租,但是他们一般不会同意租客等1-2周后再居住。

因为澳大利亚出租的房屋一般都会是闲置不住人的,所以如果你和房东商量停1-2周再居住,他们会因此少赚好几百澳元,所以他们一般是不会允许这样做的,所以你应该提前与中介或房东沟通好入住时间,并让他们感觉到你的诚意,这样他们才会真心把房子留给你。

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