2020年，一场突发的新冠肺炎疫情让整个世界经济被按下了暂停键。受疫情影响，很多国际的经济萎缩，很多企业纷纷宣布破产。对于投资者来说，大家都比较关注目前海外房产市场的形势如何？而通过一系列官方公布的数据，我们可以看出，目前疫情之下，欧洲房产市场依然保持坚挺之势。今天我们就一起来分析下目前欧洲房产市场的形势吧。

·土耳其

根据10月份房地产最新数据，2020年前10个月，土耳其共售出1280852套住房，同比增长27%。与此同时，由于疫情爆发，住房建设成本上升，9月份环比上升2.11% ，环比上升16.11% 。新建住宅数量大幅下降，成本不断上升，导致土耳其房地产供不应求的局面，土耳其房地产即将迎来新一轮的价格上涨。

·希腊

在今年疫情笼罩全球的大环境下，许多投资者都十分关心希腊的房地产市场是否会受到影响。纵观今年第一、第二季度的希腊住宅物业价格指数，希腊房地产市场环境仍然保持持续上涨趋势，2020年第一、二季度的同比增幅达到6.5％和4.1％。

受到疫情的影响，许多行业都受到了不同程度的打击，但在希腊的许多地方，租金但有逆转的迹象，上涨了约5%。

随着全球疫情的不断蔓延，希腊传来利好消息。希腊央行近日发布的最新第三季度公寓价格报告显示，公寓价格同比平均上涨3.2%，其中雅典上涨5.6%。恭喜那些有投资眼光的地主，早点占领希腊，成为大赢家！

据央行的数据，2020年第三季度希腊公寓价格同比上涨3.2％。根据修订后的数据，2020年第一季度和第二季度的同比增幅分别为6.5％和4.1％，在2019年全年公寓价格平均涨幅为7.2％。可以看到虽然在疫情下，但是从希腊2020年三个季度的数据可以看到希腊的公寓价格一直都保持着持续增长！

2020年第三季度，预计雅典公寓价格同比上涨5.6%，希腊第二大城市塞萨洛尼基上涨4.3%，希腊其他地区上涨1.5%，其他城市上涨0.3%。

希腊的住房市场仍然具有巨大的潜力，随着政策优惠的持续，希腊投资移民仍然是一个更具成本效益的选择，因为全球疫情导致经济下滑。

·西班牙

西班牙国家统计局(INE)发布的最新报告显示，今年第三季度西班牙房价较2019年同期上涨1.7%。每个大面积的房子都涨价。INE的数据也显示了新房和二手房的区别。7-9月，新房价格上涨7.5%，二手房价格上涨0.8%。

随着第三季度的反弹，住房的价格已经累计同比增长了26个季度。可见，虽然疫情使房价上涨得到了控制，但目前人们的购房意愿仍然很高，房价持续上涨。

而且，在疫情爆发期间，欧洲各个国家的防疫举措也非常深入人心。不但及时为大家发放了救助金，而且对于企业发展也进行大力扶持。加上目前欧洲很多国家的购房移民政策也深得市场的青睐，可以在资产配置的同时，拿到海外身份，所以说非常能够满足投资者的多重需求，自然获得非常庞大的申请数据。