近年来，葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，随着“一带一路”国际合作战略的深入实施，给中欧经贸合作带来新的机遇，也成就了葡萄牙移民的绝佳时机。

目前市场上投资趋势呈现以下几个特点：

中国移居人数排名世界第一

据《2019年全球财富迁移报告》，在2018年全球富人中有10.8万高净值人群（财富超过100万美元）移居海外，其中13.9%来自中国内地，达1.5万人，排名世界第一。

备注：绿色的箭头表示“移入”，红色的箭头表示“移出”。

欧洲房市受到极大关注

由于国内经济发展面临房地产泡沫、限购升级、人民币贬值等问题，中国投资人开始寻求更加保值、增值、可靠、多元化的投资方式。欧洲地区资产价格尤其是房地产市场回升的趋势非常明显，引起了国内投资人士的极大关注。

欧洲国家打开投资大门

相较于传统项目，欧洲国家具有性价比高，费用低、门槛低、办理速度快的特点，使得众多国人纷纷转向欧洲。

在诸多欧洲项目中，有一个国家的移民居留项目始终稳固发展——那就是葡萄牙，免签英、美、澳、加等184个国家和地区，葡萄牙身份含金量排名世界前五，性价比之高不言而喻。

葡萄牙不仅在2019全球和平指数报告中，在163个国家中排名第三，且在全世界最佳退休场所排名中排行第七位，生活质量较高。

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经走过了7个年头。在这短短的7年间，葡萄牙黄金居留项目共发放了21817张黄金居留卡，总投资额达到约49.1亿欧元！其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量。

获批的8061位主申请人中，中国人占到4424位，占比约为55%，其次是巴西：844位，土耳其：370位，南非：318位，俄罗斯：290位。

在8061位的主申请人中，有7594位通过购置地产的方式而成功获批，占比约为94.2%。

对于葡萄牙房产投资方面，自2012年启动该计划以来，约有50亿欧元进入房地产市场，这很大程度的影响了房地产价格，特别是在里斯本和波尔图。不管黄金签证计划是否是房价上涨的根本原因，葡萄牙的房地产估值肯定随着该计划的普及而上升。住房指数显示，房价自2012年以来上涨了41%。

葡萄牙国家统计局（INE）的数据显示，到2020年，预计住宅领域增长4％。该报告称：“房价仍将上涨，尽管低于近年来的涨幅水平”，并预测葡萄牙的房价“将保持强劲”，同时预计GDP将增长1.7％，失业率将“略有下降”、预计将回落至6％！

欧洲移民正值当时！心动就行动吧！

葡萄牙投资移民