哪个国家适合欧洲购房者?这个问题经常被问到。葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯是欧洲主要国家,房地产投资从25万欧元到50万欧元不等。为了让您更多地了解欧洲的购房移民项目,格理昂移民对以下国家的申请条件、项目优势以及最新的房地产投资趋势进行了盘点。

1、葡萄牙购房移民(最低投资:35万欧元)

葡萄牙购房移民申请条件:

(1)、申请人必须年满18周岁,无犯罪记录;

(2)、在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的财产;

(3)、在葡萄牙存入2万欧元的家庭生活保障基金。

葡萄牙购房移民项目优势:

(1)、一次申请,三代同仁;

(2)、每年平均只需居住7天,5年后即可转为永久居留。

2、西班牙购房移民(最低投资:50万欧元)

西班牙购房移民申请条件:

(1)、在西班牙和过去五年生活过的国家,没有西班牙法律界定的犯罪行为记录;

(2)、有公共医疗保险或私人医疗保险,必须在西班牙有效;

(3)、能够证明在西班牙逗留期间有资金来源支付自己和家人的生活费用。

西班牙购房移民项目优势:

(1)、每个居住期一次着陆;

(2)、取得常住户口后,可自由出租、出售;

(3)、一人申请三代移民;该项目将受益人扩大到有“伴侣关系”的未婚夫妇、成年子女和经济依赖的父母;

(4)、最新居住证续签期限延长至“1+2+5”。申请人可以在续签两年后获得五年居留签证,然后每五年续签一次。续期时,房地产仍需维护,无居住要求。

(5)、居民卡续签可在中国完成,无需在西班牙落地。

3、意大利购房移民(最低投资:30万欧元)

意大利购房移民申请条件:

有独立、稳定、经常的充足的经济资源和资金;

意大利购房移民项目优势:

1)、申请条件简单,期限短,没有语言和教育要求,也不需要说明资金来源。一人申请全家移民;

2)、“移民监管”非常宽松。持有一年居住证时,每六个月可以入境一次。持有两年居住证时,一年可以入境一次。五年后,你可以申请永久居留;

3)、房地产取得永久居留权后可以出租、出售;

4)、获得居留证后,即可享受意大利的公共教育和公共医疗福利,并可自由通行26个申根国家;

4、希腊购房移民(最低投资:25万欧元)

希腊购房移民申请条件:

希腊购房移民项目优势:

1、投资额低:只有25万欧元可拥有永久性住房的产权,全家可享有在第三国的永久居留权;

2、手续简便快捷:申请期限2-3个月,申请时同时取得居住权,无居住要求;

3、无资金来源或业务背景要求;

4、它可以接受公立学校的免费教育;在英美大学学习成本低;

5、入籍后,可享受120多个国家的免签待遇,享受欧盟公民待遇。

6、塞浦路斯购房和移民(最低投资:300000欧元)

塞浦路斯购房申请条件:

1、申请人必须年满18周岁,无犯罪记录;

2、在塞浦路斯购买净值在300000欧元或以上的财产;

3、以个人和配偶名义提供相当于30万欧元的资产证明,并提供证明文件(存款、房地产、公司资产均可用);

4、主申请人应提供3万欧元的年收入证明,子申请人应提供每人5000欧元的年收入证明;

5、在首次入境或入境前在塞浦路斯开立个人账户,并向每个申请家庭汇入30000欧元3年期定期存款。

塞浦路斯住房购买和移民的优势:

1、试验速度快,4-8个月内可获得永久居留权;

2、移民监管:每两年只需登陆一次,不影响中国的正常生活和工作;

3、门槛低,无资金来源和业务经验要求;

4、低投资,接受房地产投资,稳定无风险;

5、一人可申请全家移民身份;

6、投资性房地产可以自用或者不受限制出租;

从总体情况来看,葡萄牙和西班牙目前在买房和移民的欧洲国家中,房地产投资的前景略好一些。其中,最值得关注的是,今年葡萄牙黄金居留许可签证审批速度有明显加快的趋势,投资者的投资热情也在进一步高涨。