近年来，欧洲购房移民成为移民市场上的香饽饽，除了门槛低、办理速度快、福利高以外，欧洲房产的投资价值也是吸引投资人移民欧洲的因素之一。不管您是为了拿身份，还是为了投资获益，想要在海外购得一所心仪房产都是需要花功夫的。下面为大家介绍欧洲房产增值的“6S”法则。

1、"S"—Station车站

寻找有价值潜力的房产时，我们首先要关注的就是欧洲房产的附近是否有交通工具。公共交通的便利，是购买房产时一个非常重要的考量。交通繁华地段的房子，公共交通越来越受重视。出行方便，无论是对自住和投资都成为购房的一个十分重要的考量因素。

2、"S"—School学校

在选择欧洲房产时，周边是否有好学校是一个十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校，尤其是私立的好学校，这也就是学区房往往比较贵的道理。只要是学校在那里，房子的价值就会一直在那里，将来房子也很容易出手，而且还可以获得可观的增值。

3、"S"—Shopping购物中心

拥有时尚品味的购物中心，也同样关系到生活的品质。而且，令人满意的社区购物中心，更是吸引人们不断地搬来的原因之一，这一点对欧洲房产的增值有很重要的影响。

4、"S"—SportsEnvironment运动环境

在欧洲，无论是清晨还是傍晚，经常可以看到跑步和锻炼的人们。健身已成为人们生活的一部分了。欧洲人对体育的热情，也一样强烈地影响着其他外国居民。因此，在欧洲购房时，关心一下周边的体育锻炼场所，对自己和房产同样具有十分重要的意义。

5、"S"—Safety安全

房产周围的环境，对于家庭而言是至关重要。新华移民提醒，购房时必须要对房子周边或者是本地区的犯罪率做详细了解，尽可能选那些犯罪率低的区域。同时要对自己的邻居有一定了解，留意有没有涂鸦、吸毒、酒鬼等迹象。

6、"S"—Silent安静

选择一个安静的环境，是保证我们生活品质的又一重要条件。热情而又彬彬有礼的邻里，宁静而有序的社区，对于房产的增值，同样具有重要的影响。

当然，影响欧洲房产增值的因素其实远远不止这6个“S”，但道理是一样的。当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。