纵观如今中国购房趋势，国人纷纷将置业眼光投之海外。中国房产投资市场呈现低迷状态，中国楼市面临高库存、低成交的市场态势。而与此同时，海外置业却掀起一股巨大热潮。尤其是马来西亚的房产走势，更是一路飘红，成为全球最热的房产市场之一。

贷款利率

马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在5%-6%左右浮动。

住宅地契

马来西亚的房产大多数为永续或者永久产权；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。

租金回报

和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－8%的回报率显得相当可观。

房屋面积

马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。

配套车位

在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。

贷款

在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格70%贷款；而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

房屋类型

马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

二手房

马来西亚的二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。

投资类型

外国买家在大马置业，可购买至100万马币以上的物业，而国内只能购买商品房。

购买数量

在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”房产的设计、格局与发展趋势，跟随时代的脚步不断演进。近年来，马来西亚在房屋，特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新，并出现新的趋势。其中一部份是参考澳洲、香港及新加坡的模式，使房产的面貌展现百花齐放的景象。