对于钟情于葡萄牙移民的申请人来说,此次的疫情更增加了大家移民葡萄牙的难度。所幸的是,经过一个多月的努力,葡萄牙新冠疫情高峰已经过去,一切都在好转。也是由于疫情的关系,葡萄牙住房市场出现衰退,对经济危害大。原本计划在2020年批准的对黄金签证计划的更改暂时中止。原定于2021年初取消里斯本和波尔图地区的50万欧元购房移民政策。这样一来,里斯本和波尔图地区的50万欧元购房移民政策继续保留,申请者可以放心购买了。

一、葡萄牙购房移民现行政策

葡萄牙“黄金签证”于2012年推出以来,吸引了大批外国投资者,已为葡萄牙经济带来了50亿欧元的投资,该计划已经为该国的金库增加了7亿欧元的税收。

在2020年2月初葡萄牙推出的政策修订案,外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证,在里斯本、波尔图购房将不再拥有这一资格。因此很多外国投资者已经处于观望或者取消投资状态。

此次由于疫情的影响,葡萄牙住房市场出现衰退。因此,原定于今年批准的在2021年初取消里斯本和波尔图地区的50万欧元购房移民政策暂时中止。政府这次暂停政策修订,加上疫情期间经济停摆带来的房价下跌,很大程度上会刺激外国投资者的投资欲望,带着天量资金来“抄底欧洲房产”,对于葡萄牙经济复苏会有非常大的帮助。

二、葡萄牙买房移民申请条件及优势1、申请条件在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产;从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年;第一年住满7天,此后每两年住满14天;5年投资期后,可申请永居,且房产可出售。2、项目优势门槛低,无学历、语言、资金来源证明等要求;一人申请,全家移民;审批快速,投资有回报;获得一年居留卡后,后期两年一续;居住要求高度自由,第一年居住7天,之后每两年居住14天;可自由进出28个申根国家。

三、葡萄牙买房移民适合人群1、希望快速获得移民身份的人士

葡萄牙购房移民无论是政策方面,还是审批时间,条件都格外宽松。政府公布的标准为2个月完成审批,充分表明了葡国政府推行购房移民的决心和诚意。相比其他国家投资移民漫长的审批期限以及部分国家满为患、遥遥无期的等待,葡萄牙快速的优势已经不言而喻。

2、热衷房地产投资,合理配置资产的人士

目前随着海外购房热的兴起,越来越多的富裕阶层将目标转向国外,以弥补在国内无法实现的投资空缺。而此时葡萄牙房产市场价格已经有所回落,正是抄底买入的大好时机。在这种环境下,购房移民可谓一举两得,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受巨大的房产增值或出租收益。

3、想让子女得到优质教育的人士

葡萄牙为欧洲申根国之一,投资人士成功移民后可获得居留签证,由此便可自由出入欧洲国家。投资者子女可在26个申根国家自由学习,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇。同时葡萄牙本地获得的学历也能得到绝大多数世界名校的认可,既节约了学生就读的时间及各种花费,还能享受世界最先进的教育资源。

虽然暂时不限制在以上地区购房,但是未来还是极有可能再次更改修订法案,打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者,抓紧时机抄底!

葡萄牙购房移民政策