当地时间2019年3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。

而在此前，只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”。相关政策将在2019年6月30日正式执行。

外国买房网摘录敲定！希腊投资新法案将于6月30日正式执行投资者可根据自身情况，选择用哪种方式移民希腊，实现最佳欧盟跳板移民。

据法案显示，未来除了现行25万欧元购房换居留的政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以用以下任何一种方式获得希腊“黄金签证”：

·投资至少40万欧元成立希腊公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

·投资至少40万欧元到希腊房地产公司，该公司目的在于投资希腊；

·在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”；

·通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；

·通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

·向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；

·在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

·收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

根据规定，该新法律将在议会通过的3个月后正式实施。

据欧洲经济局的数据显示，希腊在2018年的股市的表现在欧洲市场排名第一

希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家

业内人士称，新的投资法案将吸引大量资本流入希腊，来自中国、俄罗斯等国家的投资者将从希腊房地产扩大到资本市场。

希腊买房移民热度继续高涨！！！

因为便宜，25万欧买房就可以全家移民！

因为性价比高，买房可以一步到位拿5年居留卡，无居住要求！

但是买房就可以移民吗？

买什么样的房子可以移民？

买了房子就一定能移民吗？

也困扰着投资者，今天就一起来解读下，买房移民常遇到的坑！

1、买房移民要求，买的房子要合法合规，这个需要专业购房律师帮您查清所购买房产的合法存在性，房产是否登记到律师楼档案；查清房产是否有建筑规划许可等；还有就是，维护房产交易中的申请人利益相关，确保交易的安全及合法合规。这些不是危言耸听，如果买的房子不合规，对不起，您申请不到绿卡。

2、如果决定去买房，客户需要和律师签署购房POA（即希腊律师委托授权书），签署此文件就代表投资人同意授权委托的律师，来帮自己处理希腊房产过户、税费，公证等事宜。并且现在POA授权需要投资人去希腊，不可以在国内操作了。

3、还有就是在希腊买房移民的话，一定要交1.24％的律师费，这是正规操作，因为希腊买房和国内有所区别，不是找个中介，自己跑跑腿就可以的，不该省的钱，一定不能省。否则出了问题，自己就骑虎难下了。

4、第四就是希腊买房到底要找国内移民中介，还是找希腊本地房产中介，还是自己去办理，这里头的确有学问，这样说吧，每种途径都可以，但是又各有利弊。

（1）找国内移民中介，需要缴纳移民办理服务费一般3万人民币左右+房产销量返佣，移民中介带您去看房，选房，房产过户，产权，税收调查，移民申请各种材料制作，最后拿到绿卡，以及后期续卡服务，服务项目全，省事省心；缺点就是多花些钱。

（2）第二找希腊本地中介，需要跨国去联系国外房产中介，能省一些费用，比如移民服务费和中介返佣佣金。缺点就是人生地不熟，后续问题和后续服务不好协调，房子出了问题，想追回就要跨国打官司，比较费心。

（3）有很多朋友喜欢DIY，也不是不可以，如果对移民申请和房产核差，有足够能力去操作，可以这样DIY，但是不建议自己不懂，装懂，最后虽然买了房，办不成移民，后悔就晚了，不要拿自己做小白鼠实验。还有找希腊的朋友帮忙买房的，如果值得托付的朋友可以，如果一般朋友就算了。

5、希腊买房移民是不允许工作的，有部分朋友不知道，也不问，人家也不说，最后倾家荡产买了房，发现不让工作，就哭了，提前了解透彻，提前规划好，不要掉坑里哦；

6、还有重要一点，就是希腊买房移民，虽然可以是买房3代可以移民，但是孩子21周岁就要失去希腊绿卡身份，有很多朋友蒙在鼓里，不规划好孩子将来，未雨绸缪，到后来会带来很多不必要的麻烦。

移民，关系到一个家庭的长远规划，一定要多方面了解透彻，再下手！

切记，不要冲动，也许希腊移民并不适合您！

希腊移民法案