加拿大在疫情期间出台了一系列的措施以减轻民众的负担,联邦政府多次给公民,临时居民,准申请加拿大的人“定心丸”,可见他们对此的重视程度。

在加拿大时间4月24日上午,特鲁多在记者会上宣布,联邦政府将向中小企业提供商业租金减免,方式是通过给业主(房东)提供贷款,用于支付50%的租金,为期三个月(4月、5月、6月)。

因为很多中小企业利润低,信贷额有限,在新冠疫情危机下,遭受的冲击尤其严重。这些企业的收入急跌,其中租金是最大的负担。

有资格获得租金减免的企业是:

1、每月房租在$5万加币以下的企业;

2、受疫情影响暂停营业或者营业收入比之前下降至少70%的企业;

3、该项目也适用于非盈利组织和慈善机构。

目前的实施方案是:

1、将向符合条件的商业地产所有者(房东)提供免偿还贷款,以支付租金的50%。如果业主(房东)将要收取的房租减少25%或以上,并且承诺不会驱逐商家,那这笔贷款可以不用偿还。

2、租金减免暂时涵盖4月、5月和6月,三个月之后根据疫情情况再决定。

也就是说,若业主(房东)愿意只收75%的租金,那受疫情影响的中小企业,只用交25%的租金。

由于下个月5月1日下一笔租金马上到期,这个援助计划对中小企业尤其重要。目前联邦正在加紧与各省和地区政府进行商讨落实这个计划。

目前,各省和地区已同意分摊费用,以确保计划得以实施。根据与联邦政府达成的协议条款,省政府将承担最多25%的租金费用。

特鲁多还表示,该援助计划由加拿大按揭和住房公司(CMHC)监管,将于5月中旬开始运行。目的是让商业物业所有者降低其租户的租金,并追溯回四月和五月的租金。

以安省为例,省政府承诺拨款2.41亿加币,与联邦政府共同执行租金缓解项目,支持因疫情陷入困境的小企业和业主。

若小企业的月租原本为1万加币,那么业主跟小企业收取$2500加币,联邦政府帮小企业给$3750加币(37.5%),安省政府帮小企业给$1250加币(12.5%)。最终,该项目可帮小企业省下75%的租金,而业主也能稳定收到75%的租金。