随着疫情在世界各国的大范围爆发，全球经济都受到了不小的影响。股市集体暴跌，加币兑人民币更是跌到了5.05。

加拿大在疫情之下，放缓了经济增长预期，各大行业受疫情影响也都非常惨淡。但就在这一片惨淡之中，温哥华的房地产市场却出人意料的坚挺，不仅没有下跌甚至有加速回暖趋势。

根据大温地产局（REBGV）最新公布的2020年2月市场报告，上月大温房产成交总数为2150套，比去年同期增长44.9%，也比今年1月增长了36.9%。

能取得这样的成绩可以说是出乎不少人的意料，毕竟由于新冠疫情的爆发，大家都闭门不出，市场在2月错过了一波春节期间的买房热潮，可即便如此，依旧取得了不错的销量。

许多中国买家因为疫情暂时搁置了买房计划，但对于本地买家来说，这就意味着供求增多、机会增加，而竞争者相对减少。

相比于去年挂牌好几个月都无人问津，最近不少房屋仅仅上市几天就能成功出手。随着房市的回暖，大温不少积压着的豪宅也都逐渐开始上市，从2月初至今，整个大温地区已经有将近20套千万级别的豪宅上市。

不过也有专业人士分析，目前活跃的仅是价格相对较低的房产市场，豪宅价格仍然在不断下跌，所以可能还需要再等等。为什么大温的房市能够顶着众多压力，在保持坚挺，还能逆风起飞呢？

首先，为了应对新冠疫情带来的冲击，加拿大央行在上周将基准利率下调0.5%至1.25%。随着央行的降息，银行会拥有更多调整房贷利率的空间，在贷款上也会有更多的优惠。再加上前段时间，政府还放松了房屋贷款的压力测试，这使得贷款变得更加简单划算。

加元的汇率最近也是一路下跌，在最近这短短一周内，加币兑人民币汇率从最高5.19一路跌到了5.05，这也让更多持有人民币的买家们有了机会。

在诸多刺激下，大温房市想不火也难，持币观望的朋友们，该出手时就出手吧。