据葡萄牙每日邮报报道：

葡萄牙《国籍法》修正案已于上周四完成投票，确认通过。

修正案允许黄金签证持有人父母任意一方在葡萄牙居住满一年，其在葡新出生的子女可申请入籍葡萄牙。

会议以电子投票方式进行，以144票赞成，0票弃权，82票反对的结果通过，因为这是一项机关法例，要求成员以有效身份获得大部分的票数。

葡萄牙《国籍法》始于1981年，最后一次修改是在2018年。

2018年主要针对入籍的部分进行了变更，要求移民在葡居住至少2年时间，新出生子女可申请入籍成为葡萄牙公民，并满足以下要求：

1、父母不能以本国政府雇佣人员（如外交官）而居住在葡萄牙；

2、申请人尚未声明他们不希望成为葡萄牙人。

根据新修正案，父母的居住期现修改减少为1年，即移民在葡萄牙居住满1年后，其在葡萄牙出生的子女可直接申请国籍。

至于为什么只需要1年，有议员解释：

“这是联合国和欧盟用来区分移民与其他人口流动或游客流动、商务访问或短期停留的人的时间标准。”

如果已经在葡萄牙居住了1年，则可以证明他们已经融入了葡萄牙社会，有稳定的生活。

新更新的法案对于投资人来说是巨大的福音，对尚未生育和准备生“二宝”的父母来说也是利好。

“葡宝”的入籍变得更加简单，从拿到黄金签证起立即就可以开始规划赴葡生子，不用再提前两年前往葡萄牙居住，在时间规划上变得更加有弹性。

孩子出生就可以申请葡萄牙国籍，获取欧盟护照，享受葡萄牙公民福利的同时，还可以在欧盟全境生活、择校，优享欧盟教育、医疗、福利资源。

相信此次《国籍法》的修改将会吸引更多投资者通过办理黄金居留签证移民葡萄牙，获取葡萄牙护照。

葡萄牙投资移民计划

葡萄牙投资移民计划，又被叫做黄金居留许可，于2012年10月8日生效，现时，葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：

1、向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；

2、开办公司及创造10个工作岗位；

3、购置50万欧元或以上的不动产；

4、购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄；

5、在科研项目投资35万欧元或以上；

6、在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上；

7、在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。

其中，较为大众所熟知及热捧的是购房移民项目。

一种是购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，一种是购置50万欧元或以上的不动产。

全家三代移民，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，满足条件后可以申请入籍葡萄牙，获得欧盟护照。

葡萄牙移民及房产数据

一直以来，葡萄牙就备受移民人士青睐。

目前，葡萄牙外来移民总人数达590348名，创下自1976年以来的最高值。

中国籍移民总人数为27839名，排名第6，在黄金签证领域，获得葡萄牙居留许可的中国投资人排名第1，总人数遥遥领先于巴西，土耳其，美国和俄罗斯等国家。

同时，葡萄牙新外国人居民数量出现持续增加的趋势。

2019年，居住在葡萄牙的移民人数相比2018年增长近23%。

2019年新增外国人居民达129155名，相比2018年增长近40%，相比2017年新增人数实现翻倍。

在国籍申请方面，2019年，外来移民的国籍申请上升约80%，74116份请求，68116人申请成功，通过率高达92%。

在选择居住城市方面，移民主要选择生活在沿海地区，里斯本、法鲁和塞图巴尔地区登记的外国人占68.6％，共有405,089名，而2018年为330,763名。

登记外国公民人数最多的城市为里斯本市区。

从以上数据可以看出，葡萄牙移民持续增加，热度高涨，其购房移民项目正大受欢迎。

不仅如此，葡萄牙房产的表现也令人惊叹，丝毫不受疫情的影响，反而显示出十足的韧性。

知名房产销售网站最新公布的数据显示：

葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%，达166359欧元，与上一年度相比上涨近1.2万欧元，去年同期仅为154400欧元。

从季度角度来看，1月至3月，葡萄牙房产平均售价为163061欧元；疫情较严重的4月至6月，该平均值达169367欧元，季度相差超过6000欧元。

由此可见，葡萄牙房价并未受到新冠疫情的负面影响，呈逆势反弹之势。

与此同时，葡萄牙的房屋租金也在快车道上狂飙：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。

其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元。

房价和房租的双双走高，都显示出葡萄牙房地产惊人的投资潜力。

在疫情的影响下，国际需求虽然一直保持低位，但对葡萄牙房产的兴趣依然存在，需求只是暂停了而已，如今，葡萄牙拥有前所未有的国际声誉与信誉，我们相信国际市场对于本地房产市场的发展也是保持乐观态度的，随着疫情的好转、边境开放以及交通限制的解除，黄金签证项目和房产市场会迅速复苏。

2020年初，葡萄牙通过2020年预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，拟提高黄金居留签证投资门槛。由于受到冠状病毒影响，该计划的修改被搁置。

这意味着，目前在里斯本、波尔图两地仍可以申请葡萄牙黄金居留身份。

有意向投资葡萄牙的人士，不妨把握目前的政策利好，利用仍可在里斯本、波尔图购房移民的大好时机，早点办理早点拿到身份。

葡萄牙移民利好消息频传

1、首张黄金居留卡有效期变为2年

自2020年4月1日开始，葡萄牙黄金居留许可制卡政策由原首次1年卡有效期延长至2年，正式迎来“2+2+2”时代。

即除了首次申请的两年期居留卡之外，在第一次续签和第二次续签时，申请人都会获得两年有效期的居留卡。

2、简化居留许可续签流程

为了减轻疫情交叉感染的可能同时提高移民局文件处理的效率，葡萄牙移民局简化了居留许可的续签流程。申请人不需要去服务台，只需在移民局的门户网站上提出请求和递交资料即可。

网递之后，移民局将进行文件审核，在必要时与数据库进行交叉核对，以评估申请人是否履行其税收义务和社保缴纳义务。

在支付费用之后，申请人即可在登记的税务地址上收到新的居留许可。

在这特殊时期，葡萄牙移民局快马加鞭，加快审理速度，简化流程等。

释放的利好越多，越说明该国对于外来移民的欢迎和接纳，移民局的“给力”，让葡萄牙购房移民项目，也成为了各国黄金签证项目中当之无愧的“赢家”。

我们相信在疫情过后，葡萄牙依然是国人投资首选！

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