众所周知，日本在地理位置上与中国临近，所以很多国内的人都会选择在节假日和闲暇之余去日本观光旅游，而且日本的医疗技术也比较发达，赴日医疗也逐渐火爆。在这些因素的催生下，日本的房产市场得到很多投资者的青睐，选择移民和定居日本的人也越来越多。那么想要去日本生活，你知道日本移民政策和方式都有哪些吗？

那么日本移民到底有哪些优势呢？

发达国家良好的生活环境、完善的社会福利和先进的教育理念，是吸引许多中国移民的重要因素。然而近年来，欧美国家移民门槛越来越高，日本的优势日益突出。

首先，移民日本的资金门槛比欧美国家要低得多。律师 aizawa 表示，至少投资25万元人民币(约合10万美元)，就有资格获得日本的投资经营居留权，投资者可以在几天内支配这25万元人民币。移民到美国、澳大利亚和新加坡的最低投资额分别为330万元人民币、454万元人民币和962万元人民币，这些资金被冻结很长一段时间，没有盈利。

其次，日本社会经济发展和日本社会福利的完善，丝毫不亚于欧洲美国：日本是国家人均寿命最长和国民健康保险很完善的国家。直到高中孩子可以享受免费的社会医疗；成人的医疗费用由国家承担70％-90％；老年人更可以享受上门医疗服务。

再者，日本先进的教育理念，与国内相近的生活方式，以及先天的地理优势可以使得其交通方便，2—3小时内自由往返的便利条件，都使得国人在移民时越来越多倾向日本。

如何通过房产投资的方式移民日本？

获得日本投资经营签证是移民日本的第一步。日本规定外国人必须符合三个条件才能获得投资资格：固定经营场所，最低投资金额500万日元（25万元），明确经营内容。

从房产投资的角度方面来讲，通过25万元人民币的投资在日本设立公司，获得有效期1年的日本投资经营签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行投资，并以所投资房产作为公司的经营内容并获取利润（如房租）。只要每年在日本住满180天，在签证续签满5年之后，即可申请日本国籍。

据相关人士介绍，办理投资移民签证的标准时间为三个月，但由于日本房产近些年比较火爆，签证官数量大幅上升，目前办理时间需要半年左右。

永住资格：即享受日本福利又可保留中国国籍

尽管日本投资移民政策相当有吸引力，但很多人仍想保留中国国籍。可以在投资经营管理签证续签满10年后，申请在日本的永久居留资格，在保留中国国籍的前提下，享受所有日本国民的社会福利。

自2012年开始，日本政府为了能够吸引更多海外精英人才，对申请投资经营签证的投资者实施打分制。获得70分以上的高级人才即可一次性获得5年的居住资格，并可在1年之后申请永住。

正是因为以上介绍的种种优势，才使得日本在近两年成为炙手可热的移民国家，而且因为日本在2021年即将举行的东京奥运会等国际盛事，所以相信势必会吸引更多的国际人士来到日本观光旅游，所以日本房产市场在这两年也将迎来一场新的爆发，如果你想要在日本投资房产，那么建议尽快入手，不然房价只会越来越高。

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