相关报告显示:中国高净值人士数量在2015年达到200万人,可投资资产达到77万亿元,超过半数的高净值人士有强烈的资产海外配置需求,还有过半的高净值人士拥有境外投资,且计划增加海外投资比重。精明的中国富豪,为什么纷纷走上了海外投资之路?

海外投资寻找避风港

从实施限购到限购“松绑”,国内房地产市场前景尚未明朗。一小部分有着敏锐头脑的中国富豪投资海外房产市场却收获不菲。当前我国经济的主要特点就是“不确定”:宏观经济走向不确定,人民币汇率走向不确定,未来环境、资源不确定,加上房地产泡沫积聚等风险隐患令投资者信心不足。

而国内有一定财富积累的人群对资金安全非常敏感,他们会重新选择资金避风港。而此时,欧美国家各种经济参数显示其经济已开始抬头向上向好发展,选择这些地区投资,对国内富豪资产安置而言无疑于最好的避风港湾。

海外投资坐享高收益

相比股票、基金等理财方式,中国富豪最青睐的仍然是房地产投资。现在西方很多国家以低利率吸引资金,在中国买一套房子的钱可以在很多国家付两套到三套房子的首期。

诸如新加坡和澳大利亚对海外投资购房者非常开放,只需要10%至20%的首付。而且,澳大利亚部分城市在期房未交付前,不需要支付按揭款,且交易税费有减免,如果所购房产不用于自住,而用于出租,还可用出租收益支付按揭款,坐享稳定收益。目前,澳大利亚、美国、英国、韩国乃至地中海地区的希腊、塞浦路斯、加勒比地区的安提瓜、圣基茨等地纷纷出现炒房热现象,而中国富豪正是这股热潮中的主导者。

海外投资拿海外身份

欧美经济危机的爆发,给中国投资者打开了一扇海外投资移民的窗户。为摆脱经济危机,加勒比地区国家如安提瓜、圣基茨、多米尼克、格林纳达等等纷纷开启了投资移民计划,世界最大离岸金融中心、最大的高端旅游度假胜地的护照现在只需2~6个月,就可以一步到位护照项目。简单的投资既可获得稳定收益,还能同时获得海外身份,尊享西方国家的高品质生活,使得中国投资者纷纷走上了海外投资移民之路。

海外身份置产配置可进行全球税务筹划

2015年12月17日,中国签署了《金融账户涉税信息自动交换之多边政府间协议》(“《多边自动情报交换协议》2016年1月27日,31个OECD成员国签署协议,承诺将共享跨国企业信息,共同打击企业避税行为,各国正加速推进合作,全球打击避税力度不断加大。短时间内快速改变身份,将个人资产合法配置到国外身份名下,在国外建立永久的利益实体,避免被划入全球税务居民,实现个人税务成本负担最小化。