首页 > 移民资讯 > 文章详情

泰国房产市场进入“黄金十年”,为什么要在泰国买房?

发布时间:2019-09-11 12:26:28 来源:格里昂移民 查看:

现在,泰国已经成为东南亚炙手可热的旅游胜地,随着泰国旅游业的蓬勃发展,泰国也成为很多国际投资者比较关注和热衷的投资国之一,泰国房产投资的交易量也在不断上涨。根据相关数据统计,目前泰国将近一半的房产是由外国人士拥有的,而且越来越多的老年人会选择来泰国进行养老。

2、需要根据自己的投资目标选择有针对性的房产类型

然而,但凡有投资就会存在风险,因此投资泰国房地产也需要周到和明确,今天格理昂移民专家这里有三个建议可以帮助您理清您的投资理念。

1、在泰国投资房产需要考虑后期的维修保养成本

建筑质量和维护水平是寻求长期升值的投资者应该考虑的另一个重要因素。那些伪劣和维护不善的建筑物很快就会被淹没和遗忘,它们的价格将在未来的某个时刻停止上升。当吸引买家的新开发项目即将到来时,其价格只会下跌。

2、需要根据自己的投资目标选择有针对性的房产类型

首先,如果你购买房产纯粹是为了投资,你需要头脑清醒,完全专注于数字,而不是根据你的喜好做出购买决定。因为在许多情况下,最好的投资财产可能与你个人最喜欢的财产类型完全不同。

投资者需要做出的第一个决定是“销售策略”,因为这将影响您决定购买哪种类型的房产,而购买房产主要用作定期租金收取的买方和持有短期租金的买方物业,追求快速回报的买家将采取不同的策略。

3、在泰国投资房产需要考虑地区知名度、距离、配套等因素

有句老话说,在购买泰国房地产时,地段依然是最重要的考虑因素,不管是不是陈词滥调,这仍然是一个非常正确的观点,因为这是影响你投资回报的最重要因素。

如果你在曼谷买房,最重要的考虑因素包括:这个地区的知名度有多高,去市中心有多容易,离购物中心和其他娱乐场所有多远等等。

请记住,房地产市场遵循供需基本规律:与所有商品一样 - 在需求高和供应短缺的情况下,价格将上涨;当需求低且供过于求时,价格会下降。

因此,尽可能多地购买稀有开发项目,始终是明智的投资策略。对于那些寻求最佳租金收入的投资者来说,他们应该关注房地产可能实现的回报率。一般来说,任何一个潜在租金收益率超过5%的开发项目都可以被视为一项优秀的投资。

虽然现在泰国房产凭借着其超高的投资回报率吸引了全球各地的投资者的涌入,但是格理昂移民专家在这里还是要提醒各位投资者,虽然泰国的旅游业保障了泰国房产的经久不衰,但是房产投资依然是一门需要我们不断学习的行业,房产投资过程中也需要我们考虑很多影响收益的因素,所以还是要谨慎行事,以防亏本。