迪拜云溪峰景住宅公寓

房屋总价:144万迪拉姆

交盘时间:Dubai Creek Tower

项目地址:Dubai Creek Tower

主推户型:

项目卖点:未来新中心,升值潜力大,付款方式优

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项目详情

新世界最高楼云溪塔旁世博会交付的准现房,云溪港creek rise,升值潜力无限!

斋月限时优惠政策

25%首付,余下75%交房后分三年无息分期付款;4%注册费全免;免三年服务费

2020年11月交付,公寓CREEK RISE,一房仅127万迪拉姆起,看中央大公园!

付款计划

首付5%,今年共付20%,明年11月交房再付5%即可拿钥匙入住或出租,75%尾款可于交房后3年分期支付。

项目卖点

Creek Rise—与著名地标近在咫尺

我们用Google Map查询了Creek Rise到哈利法塔的距离,如图二所示。当地上午8点,哈利法塔附近已有道路拥堵情况,最快驱车路线也要14分钟。不过,到国金中心,国际机场的用时会更短。考虑到Creek Rise所在的新市中心部分道路仍在修建,预计2020年Creek Rise交付时,道路状况应会更加好。再加上云溪港内四个地铁站的规划,区域通勤也会更加便利!

在如上所示的驱车路线上,还会经过迪拜市内最大的一片湿地公园,也是当地著名野生动物保护区:拉斯阔。它是当地各种甲壳动物、哺乳动物和鱼类每年繁衍生息的家园。冬天,火列鸟就出来抢风头了。在一片粉红色的羽毛当中,近看之下,还可发现苍鹭、大白鹭、岩鹭、鸬鹚、黑翅长脚鹬、鹬、鹗和其他更多品种的鸟类。在迪拜这样一个大面积被沙漠覆盖的地方,一片绿洲是如此宝贵,生物多样性也在此处得以展现。Creek Rise正是占据了这样一个得天独厚的资源,西南朝向的公寓便可俯瞰这整片绿洲。

说到朝向,Creek Rise 东南向的view更是奢华无比,可远眺全球未来最高建筑:云溪塔(1,300米,如下图所示)。该塔预计2020年完工,为同年的迪拜世博会献礼。而Creek Rise也预计在2020年8月完工,届时幸运的业主在自家阳台就可以与这个全球第一高度同框了!

Creek Rise所在的云溪港内,还配套有未来全球最大的Mall:迪拜广场。它体量将超75万方。为方便各位读者对比,迪拜广场相当于四个深圳万象城、七个上海国金中心,或八个澳门威尼斯人购物中心的大小。目前,全球最大Mall也在迪拜:迪拜购物中心(Dubai Mall),体量超46万方,位于哈利法塔所在的老市中心。而迪拜广场规划在云溪港的南部零售区,再加上住宅(730万方)、写字楼(30万方)等“巨无霸”体量的规划、自然旅游资源的补充、世博会的政策和资源加持,以云溪塔为中心的云溪港,势必在2020年后取代哈利法塔片区,成为迪拜新的城市中心!

若仔细看上面的云溪港区域规划图,Creek Rise位于北部岛屿区。该区规划四座桥梁与外界连通,并配备游艇码头等高端配套。至于Creek Rise本身的配套,健身房、游泳池、空中花园、多功能球场、24小时礼宾部等豪宅“标配”自然也是一个都不会少。

说完交通、配套和未来的发展,我们再来看看房屋售价。整个大迪拜都市区均价超25,000人民币/㎡。而且迪拜房价是直接计算套内面积,所见即所得,得多少面积就给多少面积的钱,而不像国内用建面来算。若像国内那样算上公摊,得房率按1:0.75来估算,大迪拜都市区的建面房价在18,750人民币/㎡。一个如此国际化的大都市,2万出头的房屋均价,又是永久产权,税费还低,算是十分良心了。

虽说迪拜均价不贵,但核心区域的价格还是不低的。哈利法塔市中心附近公寓价格每平米4-5万起,沿海的新房也要每平米4万左右。云溪港Creek Rise的售价:若按单房75㎡、二房100㎡来计算(迪拜公寓往往十分阔绰,单房面积在国内可以做二房或三房了),每平米也就33,000--34,000左右,与迪拜各热门区域相比十分具有竞争力,且属于价值洼地。考虑到未来该区域的功能定位,Creek Rise未来的升值潜力无限。而精装修交房也省时省心,以便自住或出租。

云溪港社区介绍

迪拜云溪港,明日世界,未来之城

94万平方米的大型购物中心

450种鸟类

20万居住人口

71万平方米住宅区

5800间酒店客房

10分钟到迪拜国际机场

10分钟到哈利法塔/dubai mall

Dubai Creek Tower是迪拜云溪港开发计划中的重点项目,整个开发计划由迪拜政府主导,Emaar进行开发,在迪拜河河畔划定了一块新开发区,将其建设成为时尚、舒适的大型生活区域。很快一座涵盖酒店、野生动物园、公寓及大型购物中心的全新世界级社区就会与大家见面。 

迪拜云溪港占地6平方公里,面积是迪拜哈利法塔市中心的两倍大。此地标志性的海滨开发项目,位于历史悠久的迪拜河畔,也是迪拜的母亲河,距离迪拜市中心仅10分钟左右的车程。迪拜云溪港未来将成为综合生活的先驱,通过动态体验,创新和标志性设计的完美结合,激发世界的灵感。

如果再给你一次机会,选择在2004年投资迪拜的市中心房产项目,你会果断选择投资吗?再回过头来看看2010年,甚至是2019年现在的迪拜市中心,如果2004年你投资了迪拜市中心的房产,到现在房价早已翻了数倍。现在的迪拜云溪港有着与2004年迪拜市中心异曲同工之处,未来有着十分巨大的潜力。

Ras Al Khor野生自然保护区,文明与自然共栖之地

毗邻国家湿地公园保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary),占地面积达620公顷,这里是世界上为数不多的自然保护区之一,以艳丽的火烈鸟闻名于世,更是大约450种鸟类的家园。成群的火烈鸟在那自由自在生活,感受到田园牧诗般的自然气息。居民和游客可以享受田园诗般的生活,栖水而居,享受自然。

迪拜广场,21世纪零售体验的新地标

迪拜云溪港商场(Dubai Creek Retail District),占地6万平方公里,将会拥有各式各样的国际品牌。更重要的是,阿联酋为了巩固与中国的关系,商场内也将建立中东最大的唐人街项目。

迪拜广场毗邻迪拜云溪塔,是一个集零售、酒店、住宅于一体的室内外综合体,拥有10000个住宅单元、1500多个酒店房间和7500平方米零售休闲区。在这里,您能享受世界最新的操作系统Dubai Os,无论您身处何处,这个网站和APP可以让您采购到来自迪拜广场里的任何产品。线上线下完美结合。

迪拜云溪港金融中心(Dubai Creek Financial District)

这里将来会是迪拜未来新的大型金融中心,会促进大量的人口就业和创造出不同的岗位。

地理位置绝佳且交通方便

迪拜云溪港社区有着非常好的地理位置:迪拜云溪港所处的地段周围,几乎全部都是已经完工,并且是非常成熟的区域。东边,南边和北边分别都是只对当地人开放居住和购买的区域,所以迪拜云溪港是这个区域里最后一片可开发用地,并且是对外国人开放购买的区域。)

接下来为大家具体介绍一下迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)社区内部的规划:

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)社区分为两个部分,以云溪塔为中心搭建的主城区和“港岛区”,分别被橘黄色的虚线所标注出来。一部分位于迪拜运河中,属于“港岛区”,另外一个部分则是陆地,“主城区”。港岛区四面环水,环境优美,能同时看到哈利法塔和云溪塔,岛上约有40多个各具特色的项目,可以分别观赏到不同的景色。Dubai Creek Harbour云溪港房产项目有着极高的投资价值,升值潜力无限,国际投资者都在“虎视眈眈”! 

紫色地铁线将穿过迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour),并且会拥有四个站台。

酒店和度假村

云溪岛维达酒店带给您充满活力和灵感的体验。作为现代旅游精品酒店,酒店将进一步扩展云溪岛海滩的独特服务,有健身房、水疗中心、以及更多的休闲和娱乐方式。您大可尽情享受酒店内被大家追捧的各国美食和酒吧。

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)社区的设计就像结合了Emaar开发商之前的两个成名作品,分别是迪拜码头(Dubai Marina)和迪拜市中心(Dubai Downtown)。迪拜云溪港的港岛区相似于迪拜码头,而主城区则相似于迪拜市中心,结合了两者的独有特点,在繁华并且忙碌的都市内增添了一丝海边休闲的轻松。

升值潜力无限!请不要错过未来

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